11월 10일 건설부 정보 포털에서 N.D.P 시민은 2025년 7월 1일부터 시행되는 도시 및 농촌 계획법에 따른 주택에 대해 불만을 제기했습니다. 토지 구획 면적이 약 300m2인 경우 도시의 구역 계획이 있는 지역에 위치합니다.
그렇다면 시민들이 호텔을 건설하려면 전체 평면 계획을 따라야 합니까 아니면 세부 계획을 따라야 합니까 아니면 계획을 부분적으로 조정해야 합니까?
건설부 도시 계획 건축국은 다음과 같은 의견을 제시합니다.
도시 및 농촌 계획법(법률 번호 47/2024/QH15) 제8조는 도시 및 농촌 계획이 건설 투자 프로젝트를 수립하기 위한 기반이라고 규정하며 건설 활동 관리에 관한 건설법의 일부 조항 및 시행 조치를 자세히 규정하는 정부의 2024년 12월 30일자 법령 번호 175/2024/ND-CP에 자세히 규정된 각 유형의 건설 투자 프로젝트 도시 및 농촌 계획 수준 별도의 도시 설계에 대한 적합성을 보장합니다.
세부 계획 수립 사례는 도시 및 농촌 계획법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2025년 7월 1일자 법령 제178/2025/ND-CP호 제9조 및 법령 제47/2024/QH15호 제3조 6항에 구체적으로 규정되어 있습니다.
정부의 2025년 7월 1일자 법령 번호 178/2025/ND-CP 제10조 3항 및 5항의 규정을 충족하는 토지 구획의 경우 세부 계획은 간소화된 절차(“총 평면도 계획”이라고 함)에 따라 수립됩니다.
도시 및 농촌 계획의 부분 조정은 법률 47/2024/QH15 제45조의 규정에 따른 계획 조정 조건을 보장할 때 수행됩니다.
