9월 1일 정부 정보 포털에 하노이의 D.T 씨가 코뮌 인민위원회에서 건설 허가 작업을 수행하고 있다고 밝혔습니다.
코뮌 지역에는 1/500 비율의 세부 계획이 있거나 1/500 비율의 코뮌 중심 지역 및 농촌 주거 지역의 세부 계획이 있는 지역에 속하는 일부 토지 사용권 경매 기술 인프라 건설 투자 프로젝트가 있습니다.
프로젝트는 교통 건설만 투자하고 부지 정리 단 급수 단 배수 단 조명 단... 토지에 주택 건설 투자를 하지 않으며 토지 사용권 경매 낙찰자는 직접 건설합니다.
상세 계획에는 건물 높이 건물 밀도 건물 1층 높이 토지 이용 계수 등 건축 계획 매개변수 및 지표가 포함되어 있습니다.
건설부의 의견에 따르면 위에 언급된 1/500 비율 상세 계획이 있는 코뮌은 여전히 기존 건설 허가를 면제받을 수 없으며 1/500 비율 상세 계획 또는 관할 당국이 승인한 도시 설계 지역에서 건설 투자 타당성 조사 보고서를 건설 전문 기관에서 심사한 건설 투자 프로젝트에 속한 프로젝트여야 합니다.
T 씨는 '그렇게 하는 것이 옳습니까?'라고 물었습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
현행 법률 규정에 따르면 인프라 건설 투자 및 가구에 대한 토지 양도를 목표로 하는 주거 지역 프로젝트의 경우 1/500 상세 계획이 있는 주택을 자가 건설하는 개인은 관할 국가 기관의 승인을 받았습니다. 주택을 자가 건설하는 개인은 2025년 철도법에 규정된 대상에 해당하지 않는 토지를 양도받고 주택을 자가 건설할 때 건설 공사를 시작하기 전에 건설 허가 발급 절차를 수행해야 합니다.
현행 법률 규정에 부합하도록 연구해 주시기 바랍니다.
