사례 1: 국가가 보호 회랑 경계석 설치를 발표한 후 공공 시설 안전 보호 회랑을 침범하여 2014년 7월 1일 이전에 토지를 사용한 가구 개인.
국가가 건설 경계선을 발표한 후 도로변 보도블록 보도블록을 침범하거나 기관 본부 사업 시설 기타 공공 시설 건설 목적으로 사용되는 토지를 침범하는 경우 국가는 침범된 토지 면적에 대한 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 재산 소유권을 발급하지 않고 공사에 반환하기 위해 토지를 회수합니다.
그러나 기존 토지 이용 계획 조정이 있었고 관할 기관의 승인을 받은 건설 계획이 있는 경우 현재 침범된 토지 면적은 다음과 같습니다.
+ 더 이상 공공 시설 안전 보호 회랑에 속하지 않고 도로 건설 경계선에 속하지 않습니다.
+ 기관 본부 사업 시설 및 기타 공공 시설에 사용 목적이 없는 경우
=> 토지를 사용 중인 사람은 토지 사용권 증명서를 발급받는 것을 고려하며 이는 토지에 부착된 자산 소유권에 해당하며 법률 규정에 따라 재정적 의무를 이행해야 합니다.
사례 2: 2014년 7월 1일 이전에 토지를 사용한 가구 개인이 농장 임업장에서 유래한 토지를 침범 점유하여 국가로부터 여러 시기에 걸쳐 대상에게 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당받은 경우 다음과 같이 처리합니다.
- 특별 용도림 찬림 보호림에 대한 임업 계획에 속하는 찬림 점유 토지 면적을 사용하고 있는 경우 성급 인민위원회는 찬림 점유 토지를 회수하여 산림 관리위원회 찬림 관리위원회에 토지 사용을 위임하도록 지시합니다.
산림 관리 위원회는 산림법 규정에 따라 산림 개발을 위한 산림 보호 계약을 검토합니다.
산림 관리 위원회가 없는 경우 침범된 토지 점유 토지를 사용하는 사람은 국가로부터 토지를 할당받아 보호림 개발 및 보호 목적으로 사용하고 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받는 것을 고려합니다.
- 2014년 7월 1일 이전부터 토지 침범 토지 점유 및 현재 농업 생산 또는 주택 건설 목적으로 사용 중인 경우:
+ 특별 용도림 보호림에 대한 임업 계획에 속하지 않아야 합니다.
+ 공공 기반 시설 건설 목적으로 토지 사용 계획에 해당하지 않아야 합니다.
=> 토지를 사용 중인 사람은 토지 사용권 증명서를 발급받는 것을 고려하며 이는 토지에 부착된 자산 소유권에 해당하며 법률 규정에 따라 재정적 의무를 이행해야 합니다.
사례 3: 가구 간부 개인이 위에서 규정한 사례에 해당하지 않는 토지 침범 간부 점유로 인해 사용하고 국가가 토지를 할당하거나 간부 토지를 임대하거나 토지 사용권을 인정한 목적에 맞지 않게 토지를 사용하는 경우 토지를 안정적으로 사용하고 있는 사람은 다음 사항에 해당합니다.
+ 현급 토지 이용 계획.
+ 일반 계획.
+ 구역 계획.
+ 건설 계획 또는 농촌 계획.
=> 그렇다면 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권 발급을 고려할 수 있으며 법률 규정에 따라 재정적 의무를 이행해야 합니다.
사례 4: 가구 개인이 분쟁 없이 자진 개간하여 농지를 사용하고 있는 경우 성급 인민위원회가 규정한 농지 할당 한도에 따라 국가로부터 농지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다.
성급 인민위원회가 규정한 한도를 초과하는 경우 한도를 초과하는 면적은 국가 토지 임대로 전환해야 합니다.
