일련의 공공 토지 '덮개'
최근 Can Tho 시 건설부는 시 인민위원회에 Can Tho 경기장과 체육 센터를 17구역 - 의료 도시 소구역 교육 구역 문화 구역 지역 수준 스포츠 구역(오몬 구 구 구 구역)으로 이전하여 Cai Khe 구의 매우 높은 상업적 가치를 가진 토지 지역을 최대한 활용할 것을 제안했습니다.
그러나 이 제안은 즉시 많은 반대 논쟁을 불러일으켰고 이는 공공 자산 낭비 위험에 대한 우려를 불러일으켰습니다.
쩐흐우히엡 경제학 박사 - 메콩 델타 관광 협회 부회장 - 은 버스 교통 버스 연결 인프라 경제적 효율성 또는 도심에서 20km 떨어진 위치로 프로젝트를 이전할 때 사람들의 요구에 대한 완전한 평가가 없다고 말했습니다. 신중하게 계산하지 않으면 새로운 경기장은 '콘크리트 오아시스'가 될 수 있습니다.
기자들의 기록에 따르면 껀터에서 가장 번화한 상업 중심지로 여겨지는 까이케 로터리 부지에 있는 수천 평방미터의 부지가 수년 동안 버려져 있습니다.
지역의 다른 많은 공공 토지에서도 도시 미관을 해칠 뿐만 아니라 국가 자산 가치를 손실시키는 유사한 상황이 나타나고 있습니다.
껀터 물 천국 프로젝트(이전의 껀터 워터파크)는 총 투자 자본 1조 2 800억 동으로 약 1조 5 800억 동 규모로 워터파크 워터파크 리조트 워터파크 건강 회복 호텔 및 고급 쇼핑 지역을 포함합니다. 2019년 5월에 착공했지만 프로젝트는 여전히 버려져 있고 워터파크는 아직 시행되지 않아 자원 낭비와 지역 관광 개발 기회 감소를 야기합니다.
이러한 현실에 직면하여 껀터시 인민위원회(구)는 2025년에 총 면적 약 50헥타르의 18개 공공 토지를 경매에 부치기로 결정했으며 3조 1천억 동 이상을 징수할 것으로 예상됩니다.
토지 장벽 지역 개발 동력 저해
공공 토지가 장기간 비어 있는 상황은 껀터시가 투자자를 유치하는 데 어려움을 겪으면서 더욱 심각해졌습니다. 껀터시 사회경제연구소의 평가에 따르면 그 이유는 토지 접근에 대한 장벽에 있습니다.
기업의 토지 접근성을 평가하는 입찰 프로젝트는 2015년부터 2024년까지 껀터시 지역의 9개 군 현에서 실제 상황을 평가하고 해결책을 제시하기 위해 실제 조사를 실시했습니다.
Can Tho 대학교 법학과 학과장인 Phan Trung Hien 부교수는 토지 문제로 인해 사업 계획을 연기하거나 취소해야 하는 기업의 비율이 22%(2021년)에서 75%(2024년)로 증가했다고 밝혔습니다. 일부 기업은 서류 처리 속도를 높이기 위해 '추가 비용을 지불'해야 합니다.
11월 19일 껀터시에서 열린 기업의 토지 접근성 평가 및 투자 유치를 위한 개선 솔루션 제안에 관한 회의에서 껀터시 인민위원회 부위원장 Nguyen Van Khoi는 도시의 토지 병목 현상이 매우 크다는 것을 인정했습니다. 기존의 어려움은 향후 도시 지도부의 지시 및 운영에 기여하기 위해 명확히 밝혀야 합니다.
