호아빈-목쩌우 고속도로 건설 가속화는 선라성 반호와 목쩌우의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 국도변, 관광 프로젝트 근처의 많은 토지가 투자자들의 관심을 받기 시작했습니다.
목쩌우에서 부동산 사업을 하는 응우옌티메이 씨는 최근 여러 지역의 토지 가격이 이전보다 평균 약 20~30% 상승했다고 말했습니다. 상승폭은 위치, 특히 교통 연결 능력과 관광 개발 잠재력에 따라 달라집니다.
주요 교통 축 근처 또는 관광 및 휴양 개발이 예상되는 지역의 토지는 구매 문의가 더 많습니다. 현재 토지 가격은 위치에 따라 m2당 400만~1,300만 동 정도입니다."라고 메이 씨는 말했습니다.
부동산 거래소 Recbook Moc Chau의 대표는 Phieng Luong(Van Son 구), To Mua 코뮌 중심부, 이전 Chieng Yen 코뮌 지역과 같이 뚜렷한 증가율을 기록한 일부 지역이 있다고 밝혔습니다. 이 지역들은 모두 고속도로 방향과 가깝고 관광 개발 잠재력이 있거나 새로운 교통 인프라로부터 혜택을 받을 것으로 예상되는 지역입니다.
투자자들에 따르면 고속도로가 완공되면 하노이에서 목쩌우까지의 이동 시간이 2시간 미만으로 단축될 것으로 예상됩니다. 이는 관광 산업에 활력을 불어넣고 반호-목쩌우 지역의 휴양 부동산 시장을 촉진할 것으로 기대됩니다.
투자자뿐만 아니라 많은 지역 주민들도 시장의 관심을 받기 시작했습니다. 토무아사 나짜 마을의 비반까이 씨는 그의 가족이 고속도로가 지나가는 지역 근처에 약 1,300m2의 토지를 가지고 있다고 말했습니다.
최근에 많은 사람들이 사러 오지만, 저희 가족은 서둘러 팔지 않고 있습니다. 고속도로가 완공될 때까지 기다렸다가 다시 계산하고 싶습니다."라고 까이 씨는 말했습니다.
호아빈-목쩌우 고속도로는 총 길이 85km 이상입니다. 그중 손라성 지역을 통과하는 구간은 34.4km이며, 반호, 또무아, 반선 구역을 통과합니다. 이 프로젝트는 2025년 5월에 착공되었습니다.
쯔엉호아박 반선동 인민위원회 위원장에 따르면 고속도로 종점이 지역에 위치하여 이 지역의 부동산이 투자자로부터 더 많은 관심을 받고 있습니다.
박 씨는 "고속도로는 인프라 측면에서 큰 이점을 창출하고 투자 유치 및 경제, 사회 발전을 위한 기회를 열어줍니다. 그러나 지방 정부는 투기 및 가격 부풀리기 상황을 피하기 위해 토지 시장을 엄격하게 관리하는 데 항상 중점을 두고 있습니다."라고 말했습니다.
박 씨에 따르면 지방 정부는 건설부 및 토지 기금 개발 센터와 협력하여 계획을 업데이트하고 있으며, 동시에 국민과 투자자가 충분히 접근할 수 있도록 토지 정보를 공개하고 투명하게 공개하고 있습니다.
반호-목쩌우 구현 지역은 교통 인프라가 점점 더 완벽해짐에 따라 많은 발전 기회에 직면해 있습니다. 고속도로가 운영되면 이 지역의 관광, 부동산 및 서비스를 촉진할 것으로 기대됩니다.
