노동 신문 기자의 기록에 따르면 하노이 외곽 지역 메린 지역 동아잉 부동산 잘람 부동산 호아이득 부동산 푹토 부동산 부동산 시장은 인프라 요소와 가격 덕분에 투자자와 실제 수요자의 관심을 끌고 있습니다.
주목할 만한 점은 3천만~5천만 동/m2에 판매되는 토지 부문과 5천만~7천만 동/m2 부문이 많은 투자자들의 관심을 받고 있다는 것입니다. 이는 1억 동/m2 이상의 고가 토지에는 구매자가 없는 것과는 다릅니다.
하노이 호아락(Hoa Lac)사의 토지 투자자인 찐 반 쑤언(Trinh Van Xuan) 씨(42세)는 이곳의 많은 토지 부지가 판매 중이며 부스는 구매자들의 관심을 끌고 있다고 말했습니다. 예를 들어 66m2 부지의 경우 전용 토지 소유권 증명서가 있는 부지는 자동차로 들어가면 30억 VND 부지당 4 500만 VND에 해당합니다.
쑤언 씨에 따르면 부지는 하노이 국립대학교에서 약 5km 떨어져 있지만 기반 시설이 상당히 좋습니다. 부지는 판매를 시작한 지 얼마 안 되었지만 이미 몇몇 사람들이 구매 문의를 했고 부지를 미리 예약했습니다.
2025년 10월 초부터 현재까지 하노이의 오랜 부동산 투자자인 쩐티응옥 씨도 도심 지역을 떠나 하노이 외곽 지역의 토지 기반 투자로 방향을 전환했습니다.
좋은 이익을 얻기 위해 응옥 씨는 또한 동기화된 계획 인프라 명확한 법적 근거를 가진 토지 가격 변동이 크지 않고 m2당 5천만 동 이상이지만 미래에 대한 잠재력이 많은 토지를 우선적으로 찾습니다.
쩐호앙 씨(하노이 부동산 중개인)는 하노이 외곽 지역의 토지 시장이 뚜렷하게 회복되고 있다고 알렸습니다. 특히 2026년 1월 1일부터 새로운 토지 가격표가 적용될 예정이며 주택 가격이 상승할 가능성이 높기 때문에 지금은 많은 투자자들이 상품을 사냥하기 위해 서두르는 좋은 시기입니다.
주목할 만한 점은 투자자들의 입맛이 토지에 집이 있는 제품 유틸리티가 수반되는 브리더 필수 서비스 및 인프라 브리더 명확한 토지 소유권 증명서가 있는 브리더를 지향하고 있다는 것입니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)의 데이터에 따르면 2차 시장의 주택 거래 및 저층 제품 가격 주택 가격도 급격히 증가했으며 특히 하노이 외곽 지역은 높은 판매 가격을 가진 일련의 신규 프로젝트의 혜택을 받았습니다.
SGO Homes 부동산 투자 개발 주식회사 총괄 이사인 Le Dinh Chung 씨는 연말 자금 흐름이 이동하는 경향이 있으며 새로운 시장 부문과 교외 토지를 찾는 것이 많은 사람들의 선택이 될 것이라고 말했습니다.
최근의 추세를 관찰한 결과 많은 부동산 전문가들은 이 이동 추세가 점차 형성되고 있으며 상당히 뚜렷하다고 분석합니다.
50억~100억 동의 자금을 보유한 고객 그룹은 하노이 시장에서 투자 기회가 거의 없기 때문에 새로운 땅을 찾아 방향을 전환하기 시작했습니다. 아파트 빌라 연립 주택 가격이 모두 너무 높기 때문입니다.
