12월 30일, 노동 신문 기자와의 인터뷰에서 응에안 부동산 협회 회장인 응우옌카잉 씨는 2025년 초부터 현재까지 응에안의 부동산 가격 수준이 도시 지역, 교외 지역 및 농촌 지역 모두에서 상승했다고 밝혔습니다.
응에안성 인민위원회가 성 행정 센터 프로젝트 계획을 발표한 후 응이퐁 지역(빈록동)에서 토지 가격이 급등하고 거래가 매우 활발하게 이루어지고 있습니다."라고 카잉 씨는 말했습니다.
부동산 중개인 쩐반꽝 씨(응에안성 빈흥동)는 빈록동 응이퐁 지역의 토지 가격이 거의 한 달 동안 비정상적으로 상승했다고 말했습니다. "일부 지역의 토지 가격이 단 1주일 만에 두 배로 상승했습니다. 약 100m2 구획이 13억 동에 거래되었고, 1주일 만에 25억 동으로 상승했습니다. '토지 중개인'들이 끊임없이 활동하고 있으며, 많은 사람들이 큰돈을 벌고 있습니다."라고 꽝 씨는 말했습니다.
기자들의 조사에 따르면 성 행정 센터 계획 정보에 앞서 빈록동 응이퐁의 많은 가구가 구획 분할, 토지 분할, 판매를 위한 면적 분할 절차를 진행했습니다.
예를 들어, 한 가구가 약 1,000m2의 주거용 토지와 정원 토지를 가지고 있는데, 그들은 10개 구획으로 나누어 재정적 의무를 완전히 납부한 다음 토지 구획을 따라 내부 도로를 개설합니다. 그런 다음 판매 및 거래를 계속하고 가격은 구획당 약 30억 동까지 상승합니다."라고 응우옌반뚜언 씨(빈록동)는 말했습니다.
빈록동 인민위원회 위원장인 응우옌후이호앙 씨는 응이퐁 구 지역의 부동산 거래 상황이 활발하게 진행되고 있음을 확인했습니다. "현재 토지 분할, 구획 분할, 토지 양도 절차가 동을 통해 진행되지 않아 구체적인 서류를 파악할 수 없습니다. 국가 관리 측면에서 우리는 주민들에게 거래 시 신중하게 대처하고 재정적 위험과 빚으로 이어지는 너무 높은 가격으로 토지를 구매하지 않도록 권장합니다."라고 호앙 씨는 말했습니다.
응에안 부동산 협회 회장 응우옌카잉은 또한 국민과 투자자들에게 법적 위험, 분쟁 또는 계획 구역 내 토지 구획을 구매하는 것을 피하고 주의할 것을 권고했습니다.
Khanh 씨는 "토지를 너무 높은 가격에 구매한 후 계획에 따라 회수되면 보상 수준이 초기 투자 금액보다 훨씬 낮을 수 있습니다."라고 경고했습니다.
