토지 사용권 증명서, 분홍색 토지 사용권 증명서 구별
토지 사용권 증명서는 2009년 12월 10일 이전에 천연자원환경부가 발급한 토지 사용권 증명서의 일반적인 명칭입니다.
핑크북은 2005년 8월 10일 이전에 건설부가 발급한 주택 소유권 및 토지 사용권 증명서입니다. 2005년 8월 10일부터 2009년 12월 10일 이전까지 핑크북은 주택 소유권 및 건축물 소유권 증명서로 이름이 변경되었습니다.
2014년 7월 5일부터 국가는 통달 23/2014/TT-BTNMT에 따라 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 증명서라는 이름으로 전국 범위에서 공통 증명서 샘플을 적용하기로 합의했습니다. 이 증명서 샘플은 분홍색 판지를 가지고 있습니다.
2024년 8월 1일부터 통지서 10/2024에 따라 새로운 증명서 양식이 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서라는 이름으로 적용되며, 핑크색 연꽃잎 표지와 청동 북 문양이 있습니다.
토지 사용권 증명서, 분홍색 토지 증명서의 법적 효력
토지 등기부등본, 토지 등기부등본은 법적 효력이 동일합니다. 토지 등기부등본, 토지 등기부등본의 이름으로 되어 있더라도 법적으로 발급된 모든 종류의 증명서는 토지 사용자가 필요로 하거나 증명서의 정보를 변경하는 행정 절차를 수행하는 경우를 제외하고는 새 양식으로 변경할 필요가 없습니다.
토지 사용권 증명서는 토지 사용자가 법률 규정에 따라 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산으로 양도, 증여, 상속, 담보, 자본 출자와 같은 권리를 행사하는 법적 근거입니다.
오래된 토지 사용권 증명서를 새 토지 사용권 증명서로 변경하는 비용
기존 모델의 토지 이용권 증명서를 새 모델의 토지 이용권 증명서로 변경하는 비용은 저렴합니다. 토지 사용자는 증명서 갱신 수수료만 납부하면 되고, 징수 수준은 성급 인민의회에서 결정하며 일반적으로 낮은 수준입니다.
그중 토지, 주택 구획의 경계, 면적, 사용 목적 또는 법적 정보가 변경되지 않은 경우 국민은 추가 비용을 발생시키지 않습니다. 토지 재측량, 지적 기록 업데이트 또는 주택 정보 조정이 필요한 경우 국민은 지방 규정에 따라 추가 측량 비용을 지불해야 할 수 있습니다.
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