농업환경부는 하띤성 유권자로부터 다음과 같은 내용의 제안을 받았습니다. 법령 151/2025/ND-CP에 따르면 현재 토지 사용의 원산지 및 시점을 결정하기 위한 읍급 토지 등록 자문 위원회가 더 이상 없습니다. 최초 토지 사용권 증명서 또는 추가 면적 발급은 주로 토지 사용자의 신고에 의존하여 정확성이 부족하고 예산 손실을 초래하기 쉽습니다. 농업환경부에 토지 사용 원산지 및 시점 확인 메커니즘을 안내하고 보완하여 증명서 발급이 실제적이고 객관적임을 보장할 것을 제안합니다.
이 제안에 대해 농업환경부는 다음과 같이 밝혔습니다.
3단계 지방 정부를 조직하고 시행할 때 토지 사용 출처 확인 내용은 토지 등록 위원회(법령 101/2024/ND-CP 제33조 및 제34조)를 통해 읍급 인민위원회에서 수행하도록 규정합니다.
현재 행정 절차를 줄이기 위해 토지 등록 위원회를 의무적으로 설립하는 규정은 더 이상 없습니다. 코뮌급 인민위원회는 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I C항 V의 C항 II항의 규정에 따라 토지 사용 출처 확인을 조직하고 시행합니다(이것은 주민들이 가지고 있는 서류에 따라 토지 사용 출처와 시점을 확인하는 지침을 제공했습니다).
최초 증명서 또는 추가 면적 발급은 토지법 제137조에 규정된 토지 사용권 관련 서류, 농업 토지 사용세 납부 영수증, 주택 및 토지세, 토지 조사 및 측정 자료, 주택 및 토지 신고 및 등록 서류 등(법령 제151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I C부 C항 II항 3항 b2(ii)점)과 같이 법령 제151/2025/ND-CP에 규정된 서류에 따라 토지 사용 기간 및 목적을 결정하는 방법에 대한 구체적인 지침이 있습니다.
이 서류가 없거나 있지만 토지 사용 시점과 목적을 명확하게 기재하지 않은 경우는 매우 드물며, 토지 사용자의 신고서에 따라 결정됩니다.
객관성을 보장하기 위해 이 작업은 토지 사용 현황 확인과 동시에 수행됩니다. 토지 관련 행정 절차 수행에 대한 조직 및 개인의 책임을 명확히 하기 위해 토지법 제224조 3항은 토지 관련 행정 절차 수행을 요청하는 사람이 신고 내용 및 제출된 서류의 정확성과 진실성에 대해 법적 책임을 져야 한다고 규정했습니다.
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