노동 신문 기자와의 인터뷰에서 건설부 대표는 2025년 4분기와 2025년 전체 부동산 시장이 유동성 측면에서 뚜렷한 개선을 기록했다고 밝혔습니다. 거래 성공률은 이전 분기에 비해 증가했으며, 그중 토지는 계속해서 큰 비중을 차지하는 부문이고, 아파트와 단독 주택은 긍정적인 회복 조짐을 보이고 있습니다.
건설부는 2025년 4분기에 전국적으로 약 151,382건의 성공적인 부동산 거래가 기록되었으며, 이는 2025년 3분기 대비 약 10%, 2024년 동기 대비 35% 증가한 수치라고 밝혔습니다.
이 총 거래량 중 아파트 및 단독 주택은 37,865건으로 전 분기 대비 약 17%, 전년 동기 대비 49% 증가했습니다. 이는 특히 대도시에서 실제 주거 수요가 점차 시장으로 돌아오고 있음을 보여주는 신호로 간주됩니다.
주목할 만한 점은 토지 기반이 2025년 4분기에 113,517건의 성공적인 거래를 기록하며 계속해서 우위를 점하고 있으며, 이는 2025년 3분기 대비 약 8%, 2024년 동기 대비 30% 증가한 수치입니다. 건설부에 따르면 토지 기반 거래는 주로 동기화된 연결 인프라와 명확한 계획 정보를 갖춘 지역에 집중되어 있습니다.
2025년 전체적으로 전국 부동산 시장은 약 579,718건의 성공적인 거래를 기록했으며, 이는 2024년 대비 7.7% 증가한 수치입니다. 그중 아파트 및 단독 주택 거래는 138,025건으로 약 10% 증가했고, 토지 기반은 441,693건으로 전년 대비 약 7% 증가했습니다.
분기별 데이터에 따르면 아파트 및 단독 주택 거래량은 연말까지 점차 증가하는 추세이며, 2025년 4분기에 최고치를 기록했습니다. 반면 토지 거래는 연중 높은 수준을 유지하여 일부 투자자들의 이 부문에 대한 투자 선호 심리를 반영합니다.
시장 동향에 대한 일반적인 평가에서 건설부는 2025년 4분기 부동산 거래량이 전 분기에 비해 소폭 증가하여 시장이 장기간의 침체 기간 이후 점차 안정되고 있음을 보여준다고 평가했습니다. 그러나 아파트, 단독 주택 및 토지 기반의 세 가지 유형 모두에서 부동산 재고가 여전히 증가하는 추세이며, 지방 당국은 공급과 투기 활동을 엄격하게 통제해야 합니다.
앞으로 건설부는 시장 발전을 면밀히 주시하고, 부처, 부문 및 지방 정부와 협력하여 부동산 시장의 안전하고 건전하며 지속 가능한 발전을 보장할 것이라고 밝혔습니다.
