하노이 중심부 토지 수용 시 m2당 290 000동 보상 수준 설명

11월 20일 하노이 Tay Ho 구 투자-인프라 프로젝트 관리위원회 대표는 Dang Thai Mai 도로 개선 및 확장 프로젝트의 부지 정리(GPMB) 대상인 일부 사례에 대해 m2당 290 000 VND의 지원금만 받았다는 정보를 발표했습니다.

찬호구 투자-인프라 프로젝트 관리위원회에 따르면 프로젝트의 총 토지 사용 면적은 48 338 찬6m2입니다(찬호 단체 토지 9.42barm2 주거 토지 3 123 찬 6m2 농업 토지 23 531m2 찬 12 260 찬6m2 교통 토지 포함).

부지 정리 대상 가구 개인 조직의 총 수는 183건입니다. 그중 입주 토지 8건 입주 회사 토지 71건 구에서 관리하는 입주 토지 10건 농지 94건입니다.

부지 정리 보상금(BC) 지원 가격 결정 근거에 대해 Tay Ho 구 투자-인프라 프로젝트 관리위원회 대표는 프로젝트 실행을 위한 특정 토지 가격인 KS에 대해 Tay Ho 군 인민위원회가 보상금 계산 기준으로 특정 토지 가격을 승인하는 결정 번호 230/QD-UBND(2025년 2월 11일)를 발표했다고 밝혔습니다.

그중에서도 특정 토지 단가는 사용 토지 유형에 따라 토지 보상을 받을 자격이 있는 경우에 해당합니다. 농업용 토지는 m2당 290 000동으로 결정되었으며 이 단가는 2024년 12월 20일자 결정 번호 71/2024/QD-UBND에서 시 인민위원회가 발행한 토지 가격표와 동일합니다.

특정 농지 가격을 결정하는 과정에서 컨설팅 회사는 규정에 따라 정확하고 충분하게 수행했으며 이전의 Tay Ho 지역 인민위원회와 현재의 Tay Ho 구 인민위원회는 시 인민위원회가 규정한 농지 가격표와 동일한 m2당 290 000 VND의 단가를 적용하고 있습니다.

Tay Ho 구역 투자-인프라 프로젝트 관리위원회 대표는 프로젝트 시행 과정에서 기존 프로젝트를 시행하는 동안 Tay Ho 지역 인민위원회(이전)가 기존 가구 특히 협동조합이 할당한 농지에서 유래한 토지를 사용하는 사례의 피드백을 수용했다고 밝혔습니다.

밀라 주민의 최상의 권리를 보장하기 위해 Tay Ho 지역 인민위원회(이전)는 주요 프로젝트 시행 시 토지 재정착 및 토지에 부착된 자산에 대한 특별 정책 적용을 보고하고 제안했습니다. 이 정책은 하노이 농업 환경부에서 토지 수용 가구 밀라 개인에 대한 다른 지원을 검토하도록 제안했으며 2025년 6월 26일자 문서 번호 3652/UBND-NNMT에서 시 인민위원회의 승인을 받았습니다.

그러나 390/TTr-SNNMT찬 보고서에 따른 정책이 적용되지 않는 매매 양도 사례가 있어 떠이호구 인민위원회는 시에서 승인한 다른 지원 정책을 적용하기 위해 농업 환경부에 계속 보고했지만 결과는 아직 명확하지 않습니다.

1969 우리는 법률 규정을 올바르게 시행하고 공정성을 보장하고 1969 토지를 수용당한 사람들의 삶에 미치는 영향을 최소화하기 위해 특정 지원 정책을 최대한 활용할 것을 약속합니다.'라고 대표는 강조했습니다.