정부 전자 정보 포털에서 시민이 질문합니다.
2024년 토지법 제151조 1항 d호에는 토지 수용 결정 시점으로부터 3년 이상이 지나도 이행되지 않는 경우를 제외하고 관할 국가 기관의 토지 수용 결정이 있는 토지가 있다고 명시되어 있습니다.
그러나 실제로는 이해 방식에 대한 충돌이 발생했습니다. N.T. H 씨(호치민시)는 "회수 결정"이라는 문구가 프로젝트 범위 내에 있는 모든 토지 구획에 대한 일반적인 회수 결정으로 이해되는지, 아니면 각 토지 구획, 개인 토지 사용자에 대한 구체적인 회수, 보상 절차에 따른 개별 회수 결정으로 이해되는지 질문했습니다.
3년 이상 회수를 이행하지 않은 경우 "이행하지 않음"이라는 문구를 어떻게 이해해야 합니까?
투자자는 40%를 완료했으며 현재도 시행 중이라고 말했지만 20년이나 지연되었음에도 불구하고 "실행하지 않은" 것은 아닙니다.
주민들은 현재까지 자신의 토지에 대한 구체적인 회수 결정이 없고 보상 계획이 없으므로 2024년 토지법 제151조 1항 d호에 규정된 경우에 해당하지 않는다고 생각합니다.
기능 기관이 토지에 대해 전체 프로젝트의 "공동 회수 결정"이 있다고 판단하고, 동시에 투자자의 진행 상황 보고서를 근거로 프로젝트가 여전히 진행 중이라고 판단하는 경우, 토지 회수 결정 시점으로부터 3년이 지나도 이행되지 않은 경우에 대한 규정을 적용하지 않을 수 있습니다. 국민에 따르면, 이러한 이해는 토지 사용자의 합법적인 권리에 영향을 미칠 수 있으며, 보류 중인 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하려는 정신과 일치하지 않습니다.
H 씨는 2024년 토지법 제151조 1항 d호 적용 시 실제 발생하는 문제점을 반영하고 관련 기관에 조정 또는 필요한 경우 전국 범위에서 통일적으로 적용하기 위한 구체적인 지침을 검토해 줄 것을 요청했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지 회수 결정"과 관련된 규정에 대해 2014년 6월 20일자 통지 번호 30/2014/TT-BTNMT에 첨부된 양식 10에는 2013년 토지법 규정에 따른 토지 회수 결정 양식에 대한 규정이 있습니다.
정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP에 첨부된 부록의 양식 번호 01c는 정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 II의 양식 번호 47로 수정되어 2024년 토지법 규정에 따른 토지 회수 결정 양식에 대해 규정했습니다.
따라서 권한 있는 기관이 발행한 토지 회수 결정은 토지법 규정에 따른 형식과 내용을 보장해야 합니다.
이에 따라 토지 회수 결정은 토지 회수 결정에 명시된 날짜... 월... 년...부터 효력이 발생합니다.
2024년 토지법 제151조 1항 d호의 규정 내용과 관련하여 현재 농업환경부는 토지법(개정) 제정 및 공포를 주관하는 임무를 맡고 있습니다.
이에 따라 부처는 권한 있는 기관의 검토 및 결정을 자문하기 위해 법적 규범 문서를 작성하는 과정에서 연구할 것입니다.
