정부 포털에서 후에 시민은 다음과 같이 질문합니다.
N.T. N 씨 가족은 지역에서 거의 30년 동안 토지 한 필지를 안정적으로 사용해 왔으며 분쟁이 없습니다. 현재 가족은 토지 사용권 증명서를 신청하는 절차를 밟았습니다.
최근 N 씨는 관할 기관에 서류를 제출했습니다. 토지 관리 공무원이 와서 토지 구획의 실제 측량을 진행했습니다. 그녀의 토지 구획은 다른 두 가구와 접경하고 있으며, 한 가구는 현장에 있었고, 측량 및 완전한 접경 확인 서명을 공동으로 목격했으며, 나머지 가구는 토지 사용권 증명서를 가지고 있지만 현재 가구주가 멀리 일하러 갔고, 토지에는 교회만 있고, 상주인이 없기 때문에 접경 확인 서명을 하는 사람이 없습니다. 이 접경 가구의 확인 서명이 없기 때문에 토지 관리 공무원은 N 씨 가족에게 토지 사용권 증명서를 발급하기 위한 측량 및 서류 완료를 일시적으로 연기했습니다.
반면, 그녀의 가족은 토지를 안정적이고 오랫동안 사용하고 있으며, 부재 가구를 포함하여 주변 가구와 분쟁이 없습니다.
N 씨는 인접 가구가 결석하여 경계 확인 서명을 할 수 없는 경우 가족이 증명서를 계속 발급받기 위해 어떤 절차를 수행해야 하는지 질문했습니다. 지방 당국은 현장 확인서, 다른 인접 가구의 의견 또는 지방 정부의 확인서를 근거로 결석 가구의 서명을 대체할 수 있습니까? 주민들이 토지 사용권 증명서 발급 절차를 완료할 수 있도록 유사한 경우에 대한 구체적인 지침 규정이 있습니까?
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 11월 26일자 통지서 제26/2024/TT-BTNMT호 제13조 3항 c호는 인접 토지 사용자가 측량 기간 내내 부재하거나 인접 토지 사용자가 존재하지만 경계 결정에 참여하지 않고 경계에 분쟁이 없는 경우 토지 구획 경계 및 경계 표시 설명서 작성에 대해 다음과 같이 규정합니다.
c) 토지 사용자, 인접 토지 사용자가 측량 기간 내내 부재하거나 인접 토지 사용자가 출석했지만 경계선 결정에 참여하지 않고 경계선에 분쟁이 없는 경우 경계선 결정 및 토지 경계선, 경계 표지 설명 작성은 측량 단위, 나머지 관련 당사자 및 안내자가 수행하고 서명합니다. 측량 단위는 작성된 토지 경계선, 경계 표지 설명을 면 인민위원회에 전달하여 토지가 있는 면 인민위원회 본부 및 마을 문화 회관(마을, 촌락, 마을, 부온, 품, 속, 구역 및 유사한 주거 지역)에서 통지하고 공개합니다.
공고, 게시일로부터 15일 이내에 토지 사용자, 인접 토지 사용자가 확인 서명을 위해 출석하지 않거나, 토지 사용자, 인접 토지 사용자가 토지 구획 경계, 경계 표시 설명서를 받고 확인 서명을 하지 않은 날로부터 10일 이내에 토지 구획 경계 분쟁이 있음을 나타내는 서류가 없는 경우, 측량 부서는 면 인민위원회와 함께 이러한 경우에 대한 기록을 작성하고 "부재" 또는 토지 사용자, 인접 토지 사용자가 토지 구획 경계, 경계 표시 설명서에 확인 서명을 하지 않은 구체적인 이유를 명시합니다. 토지 구획 경계는 상세 측량을 위해 작성된 토지 구획 경계, 경계 표시 설명서에 따라 결정됩니다.
농업환경부는 귀하가 알고 지역 관할 기관에 연락하여 법률 규정에 따라 안내 및 해결을 받을 수 있도록 정보를 요청합니다.
