정부 포털에서 푸토에 거주하는 N.H.P 씨는 2025년 3월 초에 농지를 주거용지로 용도 변경하는 서류를 제출했다고 밝혔습니다(국가 할당 한도 내). 그는 알지 못했기 때문에 토지 사용료 면제 및 감면 대상 서류(그는 공로자 대상입니다)를 신고하지 않았습니다.
2025년 3월 말 P씨는 시 인민위원회로부터 토지 사용 목적 변경 허가 결정을 받았습니다.
2025년 4월 중순 세무 당국은 납부해야 할 금액을 발표했습니다. 그는 세금을 전액 납부했고 새로운 토지 등기 권리증을 받았습니다.
P씨는 다음과 같이 질문했습니다. 이제 2단계 정부가 합병된 후 세무 기관과 구 인민위원회에 감면된 금액을 다시 계산하고 토지 사용료를 환급해 줄 것을 요청할 수 있습니까? 납부한 토지 사용료를 환급받지 못하는 경우 어떤 규정에 근거해야 합니까?
이 문제에 대해 푸토성 세무 기관은 다음과 같이 의견을 제시합니다.
공로자에 대한 토지 사용료 면제 및 감면 절차에 관한 법률 규정: 혁명 공로자에 대한 우대 법령 시행 세부 규정 및 조치에 관한 정부의 2021년 12월 30일자 법령 131/2021/ND-CP 제106조 1항 및 제107조는 다음과 같이 규정합니다.
이 법령 제104조 및 제105조에 규정된 토지 사용료 면제 및 감면은 법령 제6조에 규정되어 있으며 토지 사용료 징수에 관한 법률에 규정된 원칙에 따라 시행됩니다.
정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP 부록 I 파트 III 1항 b목은 토지 분야의 2단계 지방 정부의 권한 분담 분권화 분권화에 관한 규정으로 토지 사용자가 토지 가격표의 토지 가격에 따라 계산된 토지 사용료 토지 임대료를 납부해야 하는 경우에 대한 절차를 규정합니다.
농업 및 환경 전문 기관 시행:
주최측은 관련 기관과 협력하여 토지 사용료에 관한 법률 규정에 따라 토지 사용료/토지 임대료가 면제되는 경우를 확인합니다.
정부의 2024년 7월 30일자 법령 103/2024/ND-CP 제18조 3항 5항은 토지 사용료 토지 임대료에 대해 다음과 같이 규정합니다.
1955 주거용 토지 할당 한도 내에서 주거용 토지에 대한 토지 사용료 면제(주거용 토지 할당 바지 토지 사용 목적 변경 토지 사용 중인 사람에게 토지 사용 증명서 발급 포함) 주거용 토지 할당 법률 규정에 따라 토지 사용료 면제 대상인 바지 가구 혁명 공로자.
... 5. 토지 사용료 면제 대상이지만 토지 사용료 면제 신청 절차를 거치지 않아도 되고 토지법 제157조 3항의 규정에 따라 면제되는 토지 사용료를 계산하기 위해 토지 가격을 결정하는 절차를 거치지 않아도 되는 경우 토지 할당 절차를 진행할 때 토지 관리 기능이 있는 기관은 토지 사용료 면제 대상 사례를 통계하고 종합할 책임이 있습니다 ngai.
법령 103/2024/ND-CP 제19조 4항과 6항은 다음과 같이 규정합니다.
청소부 토지 사용료 감면
국가 유공자에 관한 법률 규정에 따라 토지 사용료 감면 대상인 혁명 공로자에 대한 주거용 토지 할당 한도 내에서 주거용 토지 사용료 감면(브람스 토지 할당 토지 사용 목적 변경 토지 사용 중인 사람에게 토지 사용 증명서 발급 포함).
법률 규정에 따라 토지 관리 국가 기관에서 이관한 토지 관련 서류를 근거로 세무 기관은 납부해야 할 토지 사용료와 감면된 토지 사용료를 계산합니다. 토지 사용료 감면은 이 법령 제20조 규정에 따라 납부해야 할 토지 사용료 계산과 함께 이루어집니다[1].
토지 사용료 징수 및 납부 절차는 법령 103/2024/ND-CP 제21조 2항 b점에 규정되어 있습니다.
위에 언급된 규정에 따라 N.H.P 씨가 관할 당국으로부터 토지 사용 목적 변경(국가 할당 한도 내에서 농지를 주거용 토지로 변경)을 허가받았고 세무 기관의 통지에 따라 토지 사용료를 납부했으며 현재 국가 유공자에 관한 법률 규정에 따라 토지 사용료 면제 또는 감면 대상자로 확인된 경우 관할 기관(사회급 인민위원회 ga 토지 관리 기관 bia)에 연락해 주시기 바랍니다.
토지 등록 사무소 또는 토지 관리 기능이 있는 기관 또는 기관 또는 기관으로 이전된 토지 사용료 면제 토지 사용료 감면 서류 및 토지 사용료 감면 결정서(토지 사용자 정보)를 근거로 세무 기관은 납부해야 할 토지 사용료 토지 면적 토지 위치 토지 사용 목적 토지 사용 출처를 확인합니다.
