토지 가격 일제히 하락, 투자자 가격 인하, 수억 동에서 수십억 동/필지 손실 삭감
장기간의 급등세 이후 하노이 주변 지역의 토지 시장은 뚜렷한 조정 신호를 기록하고 있으며, 많은 투자자들이 시장 가격보다 낮은 가격으로 판매하는 것을 받아들이기 시작했고, 심지어 재고를 정리하고 자금 흐름을 재구성하기 위해 손절매에 적극적으로 나서고 있습니다.
응우옌반후이 씨(42세, 하노이)는 옛 탁텃현 떤싸 지역(현재 호아락사)의 95m2 넓이의 토지를 20억 동 이상에 매물로 내놓고 있다고 밝혔습니다.
제가 광고하는 가격은 구매 시점보다 약 7억 동 더 낮습니다. 이전에는 매주 몇 명의 고객이 문의했지만 지금은 한 달 내내 관심을 갖는 사람이 많지 않습니다."라고 후이 씨는 말했습니다.
온라인 부동산 판매 플랫폼 조사에 따르면 한때 급등했던 많은 지역의 토지 가격이 일제히 조정되고 있습니다. 옛 탁텃현 떤싸면(현재 호아락면)에서 2026년 5월 토지 가격은 일반적으로 약 3,700만 동/m2 수준으로, 약 1년 전에 기록된 최고점인 4,900만 동/m2보다 24.5% 하락했습니다. 더보기...
닌빈, 550억 동 이상 규모의 집중 주거 지역 프로젝트 조정
닌빈성 인민위원회는 최근 구 자오투이현 자오투이읍(현재 닌빈성 자오투이사) 호안로남 집중 주거 지역 기반 시설 건설 프로젝트 조정 승인 결정을 내렸습니다.
결정에 따르면 모든 토지 구획에 매립 항목을 투자하지 않도록 조정합니다. 공사 안정성을 보장하기 위해 토지 구획 매립이 없는 위치와 인접한 교통 도로변, 기술 틈새 등에 비탈면을 덮습니다.
프로젝트 총 투자액은 승인된 총 투자액과 동일하게 유지되며, 부지 정리, 건설, 장비, 프로젝트 관리, 기타 비용 및 예비비와 같은 일부 비용 항목만 조정됩니다.
임대 사회 주택 정책으로 노동력 유지
6월 20일, "사회 주택 - 임대 주택, 노동자를 위한 정착 솔루션"이라는 주제로 열린 제89회 HUBA 기업가 카페에서 호치민시 기업 협회 회장인 응우옌 응옥 호아 씨는 기업이 노동자와 자격을 갖춘 전문가를 유지하기 위한 전제 조건은 그들이 정착하고 생업에 종사할 수 있도록 돕는 것이라고 말했습니다.
호아 씨에 따르면 이전에는 노동자가 주택을 소유하려면 초기 자본이 있어야 했으며, 일반적으로 주택 가치의 10-20%였고, 나머지는 10~20년 동안 은행에서 대출을 받아야 했습니다. 이는 적지 않은 재정적 압박을 가했습니다. 임대 주택 모델을 통해 노동자와 전문가는 더 적합한 선택을 할 수 있었고, 처음부터 많은 돈을 지출해야 하는 부담을 줄일 수 있었습니다.
각 건설 프로젝트는 2026년 1월 7일부터 전자 식별 코드를 발급받게 됩니다.
정부는 건설 활동에 관한 국가 정보 시스템 및 데이터베이스에 관한 법령 212/2026/ND-CP를 방금 발표했습니다.
주목할 만한 점은 이 법령이 건설 활동 정보 시스템의 식별 코드에 대해 명확하게 규정하고 있다는 것입니다. 이에 따라 각 도시 및 농촌 계획, 건설 투자 프로젝트, 건설 공사, 건설 활동에 참여하는 조직 및 개인은 데이터 관리, 활용 및 사용의 통일성과 동시성을 보장하기 위해 건설 활동 정보 시스템에서 생성된 단일 식별 코드와 연결되어야 합니다.
식별 코드는 필수 정보이며, 건설 활동에 대한 정보 시스템에서 데이터 또는 정보를 생성하거나 업데이트할 때 생성되며 관리 대상의 수명 주기에 걸쳐 통일적으로 사용됩니다.
