노동 신문 기자의 기록에 따르면 부동산 거래소 특히 온라인 플랫폼 Batdongsan.com.vn,에서 하노이의 개인 주택 입주 주택 골목길 주택 판매 정보가 빽빽하게 나타나고 있습니다.
조사 결과 하노이 Tu Liem 구 Me Tri Thuong 거리에 있는 72m2 크기의 3층짜리 집인 눈이 10억 동에 판매되고 있으며 눈은 m2당 2억 1 900만 동에 해당합니다.
또 다른 집은 Le Trong Tan 거리(Phuong Liet 구)에 위치하고 있으며 면적은 57m2이고 가격은 120억~90억 동(약 2억 1 800만~6백만 동/m2)이며 5층짜리 집으로 두 대의 자동차가 서로 피할 수 있을 만큼 넓은 골목길이 있습니다.
입구에 위치해 있음에도 불구하고 Quan Nhan 거리(Thanh Xuan 구)의 4층 건물(면적 41m2)은 여전히 8조 950억 동에 판매되고 있습니다. 마찬가지로 gia Nguyen Trai 거리(Thanh Xuan 구)의 또 다른 건물(면적 22m2 5층 건물룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬룬
부동산 중개업자를 따라 적합한 집을 찾기 위해 끈질기게 노력한 Tran Van Duc 씨(현재 하노이 Tu Liem 구에 하숙 중)는 집을 옮길 필요가 있어서 직장과 생활에 편리하도록 Tu Liem 구 지역에 개인 주택을 구입하려고 한다고 말했습니다.
그러나 50억 동의 재정적 여유가 있는 득 씨는 적합한 골목길에 있는 개인 주택을 찾는 데 많은 어려움을 겪었습니다.
재정적으로 약 50억 VND의 자금으로 저는 제한된 면적의 브라 골목 깊숙이 위치한 브라 골목길에 있는 주택에만 접근할 수 있습니다. 저는 브라 외곽 지역에 개인 주택을 구입하는 방안을 고려하고 있습니다. 더 멀리 떨어져 있지만 많은 곳의 골목길 주택 가격이 이미 2억 VND/m2를 초과했을 때 재정 능력에 적합합니다.'라고 Duc 씨는 말했습니다.
부동산 시장이 회복 조짐을 보였던 2023년 1분기 시점과 비교하여 브라를 분석한 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 전국 부동산 판매에 대한 관심이 다시 증가했으며 이는 계획된 브라 인프라에서 실제 수요가 있거나 혜택을 받는 많은 지역에서 판매 가격이 계속 상승하는 추세와 관련이 있습니다.
부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 Nguyen Quoc Anh 부사장은 최근 시장의 주택 가격 변동이 은행 금리 인상 추세와 관련이 있다고 말했습니다. 그러나 금리 조정은 시장을 약화시키지 않고 실제 주택 수요를 충족하는 제품으로 자금 흐름이 이동하는 추세를 더욱 분명히 하고 있습니다.
부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 2025년 11월 데이터에 따르면 아파트 주택에 대한 관심도는 3% 개인 주택은 1% 증가했습니다. 반대로 토지 기반 부동산은 22% 타운하우스는 3% 빌라는 8% 등 투자 성격의 부문 투기성 부동산은 급격히 감소했습니다.
이는 구매자들이 변동성이 큰 자산보다는 투명한 법률을 갖춘 거주 요구를 충족하는 제품을 우선시하고 있음을 보여줍니다.
부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 시장 조사에서도 부동산 구매자의 64%가 거주 목적으로 구매하는 반면 36%는 투자 목적으로 구매하는 것으로 나타났습니다. 이는 추세가 실제 수요에 기울어져 있음을 반영하는 비율입니다. 이는 투자자가 재정적 레버리지를 큰 비중으로 사용하는 활황기인 브라질과는 다른 점입니다.
