농업농촌개발부는 최근 토지 분야와 관련된 응에안성 법무부의 반영 내용에 대한 답변서를 발표했습니다. 반영 내용은 다음과 같습니다.
2024년 토지법 제149조 4항은 다음과 같이 규정합니다. “제149조. 주택이 아닌 건설 공사 자산에 대한 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급... “국내 조직 브라 외국인 투자 경제 조직 외교 기능이 있는 외국 조직 브라 종교 조직 브라 산하 종교 조직 브라 건설법 규정에 부합하는 서류를 소지한 해외 거주 베트남인인 경우
현재 2024년 토지법 시행 지침 문서는 건설법 규정에 부합하는 서류를 구체적으로 규정하지 않고 있으며 2024년 토지법 제149조 4항의 규정에 따라 어떤 서류를 포함해야 합니까? 따라서 증명서 발급 시행에 어려움이 있습니다.
이 반영 내용에 대해 농업환경부는 다음과 같이 답변했습니다. 건설 공사에 대한 서류 유형을 결정할 때 토지 규정과 건설법 간의 중복을 피하기 위해 이 내용은 토지법에 규정되어 있지 않고 건설법 규정에 따라 시행됩니다.
응에안성 사법국은 또한 다음과 같이 추가로 반영했습니다. 정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP 제35조 4항의 규정 내용은 명확하지 않습니다.
첫째 '토지 수용이 필요하다고 판단되면'이라는 문구는 여전히 일반적이며 적용 과정에서 어려움을 야기합니다.
둘째 현재,에는 토지법 제82조 2항에 따라 자진하여 토지를 반환하는 경우 자산 잔존 가치 결정 절차 및 회수된 토지를 가진 사람에게 반환하는 절차에 대한 구체적인 지침을 규정한 VBQPPL이 없습니다.
이 반영 내용에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 답변합니다. 토지법의 일부 조항 시행 세부 규정을 정한 정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP 제35조 4항은 토지 수용 권한이 있는 인민위원회가 자산의 잔존 가치를 확인하고 토지 반환자에게 반환하기 위해 감정 평가 위원회를 설립하도록 규정했습니다. 따라서 관할 인민위원회는 토지 수용 권한이 있는 기관인 감정 평가 위원회 설립을 결정하기 위해 각 특정 사례를 검토합니다.
