토지 등록 절차를 수행할 때 어려움을 반영하는 한 사례에서 기능 기관은 재측량하고 실제 면적이 초기 서류보다 증가한 것으로 확인했습니다. 토지 사용자는 이 잉여 면적에 대해 토지 사용료를 추가로 납부해야 하는지 여부에 대해 의문을 제기합니다.
이 내용에 대해 농업환경부 토지관리국은 토지에 대한 재정적 의무 결정이 2024년 토지법과 시행령에 구체적으로 규정되어 있다고 밝혔습니다.
구체적으로 법적 근거에는 2024년 토지법 제155조, 156조, 157조 및 토지 사용료, 토지 임대료에 관한 법령 103/2024/NĐ-CP, 법령 291/2025/NĐ-CP, 법령 50/2026/NĐ-CP와 같은 법령이 포함됩니다.
모든 경우에 대한 공통된 답은 없습니다.
이 기관은 각 사례마다 토지 출처, 사용 시점 및 법적 서류에 대한 특성이 다르기 때문에 모든 경우에 공통적인 재정 의무 계산 방식을 적용할 수 없다고 밝혔습니다.
증가된 면적에 대해 토지 사용료를 추가로 납부해야 하는지 여부는 구체적인 서류와 현행 법률 규정에 따라 검토해야 합니다.
서류와 실제 토지 사용을 대조해야 합니다.
규정에 따르면 재정 의무 결정은 지적 정보, 측량 결과, 실제 토지 사용 과정을 근거로 해야 합니다.
많은 경우에 추가 면적 증가는 이전 측량의 기술적 오류 때문일 수 있으며, 경계 침범이나 변경 때문이 아니므로 기능 기관에서 구체적으로 검토해야 합니다.
토지 관리국은 국민들에게 관련 법률 규정을 연구하고, 자세한 지침을 받기 위해 지역 토지 관리 기관 및 재정 기관에 연락할 것을 권장합니다.
증가된 면적에 대한 재정적 의무를 결정하는 것은 완전한 서류와 법적 근거가 있고 현행 법률 규정을 준수하는 경우에만 수행됩니다.
