노동 신문이 보도한 바와 같이 많은 시민들이 하노이 주택 투자 개발 총공사와 비글라세라 총공사 - 주식회사 컨소시엄이 투자자인 티엔록사 김쭝브라 CT3 사회 주택(NOXH) 프로젝트에 서류를 제출하여 투자자가 불합리한 서류 보충을 요구하는 상황을 반영했습니다.
규정에 따라 서류를 완벽하게 준비했음에도 불구하고 많은 시민들은 투자자가 회사 전체 급여 명세서 사본이 부족하다는 이유로 서류를 돌려주었을 때 놀라움과 분노를 금치 못했습니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 하노이 건설부 부국장 Luyen Van Phuong 씨는 투자자가 부서의 규정에 따라 시행한다고 생각하는 경우 구체적인 문서를 근거로 해야 한다고 말했습니다.
프엉 씨는 건설부가 국민들에게 회사 전체 또는 부서 부서 기관의 급여 명세서 사본을 제출하도록 요구하는 문서를 서명하거나 발행하지 않았다고 단언했습니다. 현재 건설부는 검토 중이며 국민들의 의견에 곧 답변할 것입니다.
12월 9일 하노이 건설국은 비글라세라 총공사와 하노이 주택 투자 개발 총공사 컨소시엄에 공문 번호 17270/SXD-PTDT를 보내 티엔록 면 김쭝 신도시 CT3동 CT4동 사회 주택 단지 건설 투자 프로젝트에서 사회 주택 구매 시 소득 조건 확인을 요청했습니다.
연합의 제안과 관련하여 투자자가 은행 계좌 또는 현금으로 급여를 지급하는 경우 구매 신청서 제출자에게 관할 기관의 확인을 받은 사회 보험 데이터 제공자/VssID 소프트웨어에서 사본을 제공하도록 요구하는 것은 모두 2025년 10월 10일자 법령 261/2025/ND-CP 제1조 2항의 규정에 부합하지 않습니다.
반면에 건설부의 통지 32/2025/TT-BXD에 첨부된 양식 01a는 주택 구매자의 월평균 소득 확인 내용 및 주체를 명확하게 규정했습니다.
건설부의 문서 번호 13732/BXD-QLN(2025년 11월 19일)에 따르면 건설국은 법률 규정에 따라 사회 주택 구매 판매 서류 제출 시정에 관한 문서 번호 16510/SXD-PTDT(2025년 11월 27일)를 발행했으며 여기에는 투자자가 법률 규정에 따라 사회 주택 구매 판매 절차를 엄격히 준수하도록 요구하는 내용이 포함되어 있습니다.
따라서 Viglacera 총공사와 하노이 주택 투자 개발 총공사 컨소시엄은 건설부의 문서 번호 16510/SXD PTDT (2025년 11월 27일)의 지시를 엄격히 이행하고 현행 법률 규정 외의 서류를 제공하도록 국민에게 요구하지 않을 것을 제안합니다. 국민과 기관/부서/기업은 법률에 따른 신고서의 정확성 확인 및 관할 기관의 사후 검토에 대해 책임을 져야 합니다.
앞서 노동 신문 기자는 김쭝 사회 주택 프로젝트의 판매팀장인 레 응옥 으억 씨(하노이 주택 투자 개발 공사 및 비글라세라 공사 - 주식회사 대표)와 인터뷰를 했습니다.
Uoc 씨는 다음과 같이 말했습니다. '이 문제에 대해 투자자는 회사 전체의 사본을 요구하지 않습니다. 투자자는 회사 전체의 임금/급여 사본을 요구하지만 '단위'는 여러 가지 해석이 있습니다. 방 하나도 단위입니다. 일반적으로 회사는 각 방의 임금표를 만듭니다. 예를 들어 2~3명도 부서입니다. 회사 전체의 사본을 제출할 필요는 없습니다.
기자가 접수 담당자가 회사 전체 임금/급여 사본을 제출하도록 요청하여 서류가 반환된 사례를 인용하자 으억 씨는 서류 접수 부서에 오류가 있었다는 것을 인정했습니다.
으억 씨는 보고서 접수 과정에서 접수 담당자가 고객에게 적합하지 않은 설명을 하는 경우가 많다고 말했습니다.
“인수 담당자의 오해 때문일 뿐 전달 방식이 적절하지 않았을 뿐 투자자가 지시한 것은 아닙니다. 모든 서류 접수 담당자 중 약 10명이 있었고 우리 측에서 많은 안내를 했습니다. 그러나 anh의 경우 각자의 이해도가 다르고 anh의 경우 고객과의 접촉 방식도 다릅니다.”라고 Uoc 씨는 말했습니다.
Miranda는 '그것이 잘못된 경우 우리는 수정할 것입니다. 옳지 않은 것 부적절한 것은 투자자가 매일 규제할 것입니다.'라고 Uoc 씨는 단언했습니다.
으억 씨는 또한 회사 전체의 급여 명세서 사본이 부족하여 접수자가 서류를 반환하는 경우 규정에 따라 확인된 개인의 급여/급여 명세서를 가지고 입찰 서류를 다시 제출할 수 있다고 밝혔습니다.
CT3 건물 프로젝트는 하노이 주택 투자 개발 총공사와 Viglacera - CTCP 총공사 컨소시엄이 투자한 Kim Chung 신도시 사회 주택 단지 건설 투자 프로젝트에 속합니다. 2025년 11월 17일부터 2026년 1월 3일까지 1차 서류 접수를 시작합니다.
CT3동의 총 아파트 수는 1 104채이며 그중 사회 주택 929채와 상업 주택 175채가 있습니다. 사회 주택 아파트의 임시 판매 가격(VAT 및 유지 보수 비용 포함)은 1 840만 동/m2입니다.
