5월 말, 노동 신문 PV의 조사에 따르면, 푸토성 르엉선, 까오즈엉, 리엔선 코뮌의 부동산 시장은 하노이와 접경한 코뮌에서 많은 토지 기반, 휴양지 거래로 계속해서 활발하지만, 가격 수준에는 과열 현상이 나타나지 않았습니다.
르엉선 지역의 부동산 중개인인 박꽁꾸옌 씨에 따르면, 지역의 가장 큰 장점은 토지 가격이 호아이득, 탄오아이, 꾸옥오아이와 같은 하노이 외곽 지역보다 여전히 상당히 저렴하다는 것입니다. 이것은 수도 서쪽 관문 지역이 투자 자금을 계속 유치하는 데 도움이 되는 요소입니다.
하노이와 인접한 이점 외에도 확장된 산업 인프라도 지역 시장의 매력을 높이는 데 기여합니다.
현재 르엉선 지역에는 르엉선 산업 단지, 느언짝 산업 단지, 남르엉선 산업 단지 등 3개의 산업 단지 및 클러스터가 운영 중입니다.
토지 등기부등본이 완비되어 있고 주요 교통 축 근처 또는 인구 밀집 지역에 위치한 토지는 여전히 고객들이 정기적으로 구매하고 있습니다. 현재 가장 관심 있는 부문은 면적이 100m2가 넘는 토지입니다.
1,000m2 이상의 강변, 호수변 휴양 상품도 하노이 투자자들이 두 번째 주택, 홈스테이 또는 주말 휴양 모델을 개발하기 위해 구매하도록 유치하고 있습니다. 가격은 위치에 따라 약 20억 동 이상입니다."라고 꿰옌 씨는 말했습니다.
르엉선 지역의 부동산 중개인인 응우옌 만 린 씨는 지역 토지 가격이 이전 단계에 비해 약 30% 상승했지만 시장은 여전히 통제 범위 내에서 발전하고 있다고 말했습니다.
린 씨에 따르면, 사회 내부 콘크리트 도로 지역에 있는 토지 구획은 현재 m2당 300만~800만 동입니다. 호치민 도로 또는 주요 교통 노선을 따라 있는 위치는 일반적으로 m2당 2,000만~3,000만 동입니다.
린 씨는 "까오즈엉사 심 언덕 지역의 경우 좋은 위치에 있는 일부 구획이 m2당 약 6천만 동에 거래되고 있습니다."라고 말했습니다.
Nguyen Thi Van Anh 씨는 주말 휴양 모델을 개발하기 위해 Luong Son에서 1,000m2 이상의 토지를 방금 구입했다고 말했습니다.
반안 씨는 "토지에는 주거용 토지, 호수 전망, 시원한 기후, 하노이와의 편리한 연결이 있습니다. 현재 가격은 잠재력에 비해 여전히 합리적이어서 많은 사람들이 르엉선으로 돌아와 홈스테이, 팜스테이를 하고 있습니다."라고 말했습니다.
도득하이 씨는 하노이와 접경한 위치 덕분에 르엉선은 항상 지역 부동산 시장에서 매력을 유지하고 있다고 말했습니다.
하이 씨에 따르면 최근 접수 부서가 접수한 서류 수는 여전히 평소 수준인 하루 약 50~70건입니다. 가장 흔한 것은 개인 간의 토지 사용권 양도, 상속 및 증여와 관련된 절차입니다.
