절차를 수행하는 데 필요한 서류 및 기록
- 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 토지 사용자가 토지 면적의 가장자리 크기를 재확인하기 위해 측량이 필요한 경우 토지 지적도 측량 조각.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
절차 수행 권한
- 결정 권한이 있는 기관:
+ 토지 등록 사무소는 국내 조직 종교 조직 간부 직속 종교 조직 간부 외교 기능이 있는 외국 조직 외국인 투자 자본이 있는 경제 조직에 대해 수행합니다.
+ 베트남 시민인 해외 거주 베트남인의 경우 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점.
- 행정 절차를 직접 수행하는 기관: 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점.
- 협력 기관(있는 경우): 세무 기관
서류 제출 형태
- 공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 직접 납부합니다.
- 우편 서비스를 통해 제출합니다.
- 공공 서비스 포털에 온라인으로 제출합니다.
- 신청인과 토지 등록 사무소 지점 토지 등록 사무소 지점 간의 합의에 따라 장소에서 납부합니다.
서류 처리 시간
근무일 기준 7일을 초과할 수 없습니다. 산악 지역 사회 해안 지역 사회 심층 지역 사회 외딴 지역 사회 경제적 조건이 어려운 지역 사회 경제적 조건이 특히 어려운 지역 사회 경제적 조건이 특히 어려운 지역 사회의 경우 시행 기간은 근무일 기준 17일을 초과할 수 없습니다.
절차 수행 단계
1단계: 다음과 같이 성급 기관에 등록 서류를 제출합니다.
- 브리더 개인 브리더 커뮤니티 해외 베트남계 외국인은 브리더 공공 행정 서비스 센터 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 서류를 제출합니다.
- 외국인 투자 자본이 있는 외교 또는 경제 기능을 가진 국내 조직 종교 조직 부서 외국인 조직은 공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소에 서류를 제출합니다.
서류는 대조를 위한 원본과 함께 서류 사본 원본 공증/인증된 사본 또는 온라인으로 제출할 때 디지털화된 서류일 수 있습니다.
발급된 증명서에 변경 사항이 확인된 경우 증명서 원본을 제출해야 합니다.
서류 사본 또는 디지털 버전을 제출하는 경우 결과를 받을 때 등록자는 규정에 따라 서류 원본을 제출해야 합니다.
2단계: 서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인합니다. 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
서류 구성 요건이 불충분한 경우 신청서에 신청서와 함께 신청서를 반환하여 신청인이 규정에 따라 신청서를 제출할 수 있도록 신청서를 완성합니다.
- 공공 행정 서비스 센터가 서류를 접수하는 경우 서류를 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점으로 이송합니다.
3단계: 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점 시행:
- 토지 사용자가 토지 구획 크기 토지 면적을 재확인해야 할 때 토지 소유권 증명서 확인 지적도 측량.
- 지적도가 없는 지역 또는 지적도가 손상된 종이 지도에서 토지 필지의 지적도 발췌 또는 측량 지적도는 지적도가 사용되지 않은 증명서 및 토지 사용자가 새로운 증명서를 발급해야 하는 경우에 해당합니다.
- 재정 의무를 이행해야 하는 경우 규정에 따라 재정적 의무를 통지하는 재정적 의무를 결정하기 위해 세무 기관에 재정적 의무를 확인하기 위해 법령 제226/2025/ND-CP에 의해 수정 및 보완된 법령 제151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 19의 정보 이송 전표를 보냅니다.
- 재정적 의무를 이행할 필요가 없는 경우 신규 발급 또는 변경 확인된 증명서에 변동 사항을 업데이트하도록 수정합니다. 증명서를 수여하거나 서류 접수 기관에 보내 토지 사용자에게 수여합니다.
재정적 의무를 이행해야 하는 경우 위의 작업은 상호 연결된 데이터베이스 또는 재정적 의무를 완료했음을 증명하는 서류에서 정보가 있는 경우 수행됩니다.
