2024년 토지법 제116조 3항에 따르면 토지 사용권 경매 없이 토지를 임대하는 근거는 다음과 같습니다.
3. 토지 할당 근거는 다음과 같습니다. 입찰 없이 입찰 없이 토지 사용권 경매 없이 토지를 임대하고 토지를 사용하는 프로젝트를 수행할 투자자를 선택합니다. 이 조항 5항에 규정된 경우를 제외하고 토지 사용 목적을 변경할 수 있습니다.
a) 이 법 제67조 3항 b점에 규정된 목록에 속하는 프로젝트의 경우 관할 기관의 승인을 받은 현급 연간 토지 이용 계획 및 공공 투자법 규정에 따른 투자 결정 또는 투자 파트너십 방식에 따른 투자법 주택법 또는 투자자 선정 결과 승인 문서 규정에 따른 투자자 승인 또는 투자자 승인 결정과 동시에 투자 정책 승인 결정을 근거로 합니다.
b) 이 법 제67조 4항에 규정된 프로젝트의 경우 공공 투자법 규정에 따른 투자 결정 또는 투자자 승인과 동시에 투자 정책 승인 결정 또는 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자 프로젝트에 대한 투자자 선정 결과 승인 문서를 근거로 합니다.
법령 103/2024/ND-CP 제26조 2항에 따라 경매 형태를 거치지 않고 연간 토지 임대료를 지불하는 토지 임대료 단가는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
- 토지법 159조 1항 h점에 따라 가구 및 개인의 경우 임대 기간 전체에 대해 일시불로 토지 임대료를 지불하는 형태로 국가가 토지 사용권을 인정할 때 토지 임대료를 계산하는 경우 임대 기간 전체에 대한 일시불로 토지 임대료를 지불하는 토지 임대료 단가는 다음과 같이 계산됩니다.
토지 가격표에 있는 토지 가격의 토지 사용 기간(토지 가격에 관한 정부 규정에 따름).
- 2024년 토지법 제160조 1항 b벳 d목에 규정된 경우 토지 임대료를 계산하는 경우 전체 임대 기간에 대한 일시불 토지 임대료 지불 단가는 토지 가격에 관한 법령에 따라 결정된 구체적인 토지 가격입니다.
