호치민시 인민위원회는 2024년 토지법 제159조 3항의 규정에 따라 2026년 1월 1일부터 시행되는 시 지역 최초 토지 가격표 작성 프로젝트 승인 결정을 방금 발표했습니다.
호치민시 인민위원회에 따르면 이 프로젝트의 목표는 부동산 시장 및 현행 법률 규정에 부합하는 과학적이고 공정한 토지 가격표를 구축하는 것입니다.
이는 투명성을 보장하고 부를 공개하며 토지에 대한 국가 관리 업무를 효과적으로 수행하고 시장 변동 및 도시의 사회 경제적 조건에 따라 적시에 업데이트하는 것을 목표로 합니다.
이 프로젝트는 간부 조사 간부 지역별 토지 가격 정보 조사 및 수집 가치 지역 및 표준 토지를 기준으로 각 토지 구획의 위치 조사 및 수집을 포함한 핵심 임무를 설정합니다.
각 읍 면 동 읍의 토지 유형 토지 구역 토지 위치를 확인합니다. 토지 수량 및 분류를 통계합니다. 기존 토지 가격표를 종합하고 분석하여 새로운 가격표를 작성합니다.
부가가치 영역을 설정하고 부가가치 표준 토지를 선택하고 표준 토지 가격을 결정하고 비교 비율표를 작성하여 상세 토지 가격표를 형성합니다.
조사는 도시 전체 범위에서 진행될 예정이며 빈은 기본적으로 코뮌과 구역입니다. 코뮌 수준의 조사 결과는 도시 데이터 집계의 기초가 될 것입니다.
계획에 따르면 각 노선 각 토지 위치에서 사회 수준에서 수행하는 3개의 조사표가 있습니다. 현재 토지 가격표에 있는 노선 외에도 컨설팅 회사는 충분한 데이터와 실제 밀도를 보장하기 위해 밀라 노선 새로 발생한 밀라 구간을 조사하고 추가할 것입니다.
총체적으로 도시는 7 505개의 버스 노선 도로 구간에서 약 27 000개의 조사표를 시행할 것입니다.
이 프로젝트의 총 비용은 16조 2천억 동 이상이며 시행 기간은 2025년 8월부터 12월 말까지이며 프로젝트는 2026년 1월 1일부터 최초 토지 가격표를 완료하고 적용할 수 있습니다.
새로운 토지 가격표 발표를 기다리는 동안 호치민시는 2025년 말까지 현행 규정을 계속 적용합니다. 여기에는 결정 번호 79/2024/QD-UBND(이전 호치민시 지역): 결정 번호 63/2024/QD-UBND(이전 빈즈엉성) 및 결정 번호 26/2024/QD-UBND(이전 바리아-붕따우성)가 포함됩니다.
