호치민시 농업환경국은 현재부터 연말까지 100일 이상의 근무일이 남았지만 새로운 가격표 작성 절차를 완전히 완료하기에는 충분하지 않다고 밝혔습니다. 따라서 이 기관은 합병 후 단계에 적용할 두 가지 방안을 제안합니다.
첫 번째 방안은 호치민시 인민위원회가 농업환경부가 입찰 지정 형태로 컨설팅 업체를 선정하고 축소 절차를 적용하여 2026년 1월 1일에 최초 토지 가격표를 제정하는 것을 승인하는 것입니다.
두 번째 방안은 통합 전 호치민시 빈즈엉 바리아-붕따우에서 발표된 3개의 토지 가격표를 그대로 유지하여 2026년 1월 1일부터 새로운 가격표가 나올 때까지 적용되는 일반 가격표로 통합하는 것입니다.
농업 환경부의 분석에 따르면 이 세 가지 가격표는 모두 방금 조정되었으며 법적으로 발행되어 2025년 말까지 유효합니다. 가격 유지는 느린 회복 단계에서 부동산 시장을 안정화하는 데 도움이 될 것입니다. 가격은 각 지역의 흡수 능력을 정확하게 반영하고 통합 가격표에 대한 동기화된 데이터베이스를 준비하는 데 더 많은 시간을 할애합니다.
따라서 농업 환경부가 제기한 건의 사항은 호치민시 빈즈엉 바리아-붕따우의 현행 3개 토지 가격표에서 통합된 2026년 토지 가격표의 가격 수준을 유지하는 것이 법률과 현실 모두에 적합한 올바른 해결책이라는 것입니다.
또한 호치민시 농업 환경국이 2025년까지 예정된 간부 지역의 간부 프로젝트 토지 감정 결과 보고서에서 발표한 정보에 따르면 토지 감정 활동으로 인한 총 수입은 86조 동 이상에 달하며 간부는 153개의 간부 프로젝트에 적용됩니다.
호치민시 농업환경부에 따르면 2015년 초부터 현재까지 시 인민위원회는 총 52조 5 990억 동 이상의 수입을 올린 9개 프로젝트에 대한 구체적인 토지 가격을 승인했습니다. 눈에 띄는 것은 16조 1 900억 동 이상의 Thu Thiem 스마트 복합 단지(2A 기능 구역 Thu Thiem 신도시)와 27조 3 170억 동 이상의 Can Gio 해안 매립 도시 프로젝트에 속한 Can Thanh 타운 Long Hoa Ja 코뮌의 토지입니다.
올해 말까지 부는 23개의 프로젝트가 추가로 심사 제출될 것으로 예상하며 그중 18개의 프로젝트는 약 7조 9 560억 동의 수입을 올릴 것으로 예상됩니다. 다른 5개의 프로젝트는 정치국의 결론에 따라 토지 가격을 결정하고 있습니다.
또한 투티엠 신도시의 3개 토지 구획 경매는 시작 가격 평가 컨설팅 단위 선정 단계에 있습니다. 코뮌 수준에서는 1/500 계획을 수립하고 투티엠 외곽의 7개 토지 구획에 대한 투자 정책 결정을 준비했습니다.
농업환경부는 또한 시의 지시에 따라 안칸동의 아파트 3 790채 경매 계획에 대한 보고서를 시 인민위원회에 제출하기 위해 부서 및 부처의 의견을 수렴하고 있습니다.
