시민은 농업환경부에 다음과 같이 질문을 보냅니다.
저희 가족은 1980년부터 조상들이 남긴 토지를 사용하고 있으며, 지도 299에 따르면 주거용 토지와 연못 토지가 표시되어 있습니다. 세금 의무를 완전히 이행했지만 현재까지 토지 사용권 증명서를 발급받지 못했습니다. 주거용 토지에 가족은 1991년 이전에 집을 지었습니다. 2013년에는 연못 토지와 주거용 토지 면적의 약 1/2에 집을 추가로 지었습니다. 그 이후로 현재까지 기록이나 처벌을 받지 않았습니다. 2021년 면 인민위원회는 건축물의 존재를 확인했습니다.
이제 최초 증명서 발급 절차를 진행합니다. 제 가족은 토지 목적 외 사용 행위로 처벌받았는지, 연못 토지 위의 건축물을 철거하도록 강요받았는지 질문합니다. 처벌받는 경우 법령 123/2024/ND-CP의 어떤 조항이 적용됩니까?
이 내용에 대해 농업환경부는 다음과 같이 밝혔습니다.
정부의 2024년 10월 4일자 법령 123/2024/ND-CP 제3조 4항은 토지 분야의 행정 위반 처벌에 대해 다음과 같이 규정합니다. "1993년 10월 15일 이전에 토지를 사용한 가구 및 개인이 2024년 토지법 발효일 이전에 관할 국가 기관의 위반 처리 문서가 없으면 이 법령의 규정에 따라 처리되지 않습니다.
부적절한 토지 사용의 경우: 부적절한 토지 사용 행위에 대한 토지 분야의 행정 위반 처벌은 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용권 인정 결정이 있는 토지 구획에만 적용됩니다. 이에 따라 토지 사용권 증명서가 발급되지 않은 토지 구획은 부적절한 토지 사용 행위에 대한 행정 위반 처벌을 시행하지 않습니다.
농업환경부는 답변하고 시민들에게 규정에 따라 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 검토하고 발급받기 위해 토지가 있는 읍급 인민위원회에 연락하도록 안내합니다.
