베트남, 중요한 성장 중심지 되다
세계에서 가장 빠르고 지속 가능한 성장 역량을 가진 지역에 대한 Savills World Research의 최신 평가에 따르면 베트남은 아시아 태평양 지역의 성장 중심지 Top 20에 이름을 올렸습니다. 보고서는 GDP 성장률, 개인 자산 축적 수준, 인구 의존도 및 이주 흐름과 같은 핵심 지표를 기반으로 2035년까지 245개 도시의 경제 전망을 평가합니다.
베트남의 긍정적인 성장 결과는 고품질 FDI 자본 흐름, 지속 가능한 인프라 투자 및 인구 통계학적 이점의 조합을 반영합니다. 지역 순위에서 호치민시는 두 번째로 빠른 성장률을 보이는 도시로 두드러지며, 하노이는 체계적인 인프라 투자 전략과 중산층의 급속한 확장 덕분에 다섯 번째로 높습니다.
이 결과는 베트남의 경쟁력 강화를 강화하는 동시에 많은 부동산 부문에서 장기적인 성장 전망을 보여줍니다.
대규모 성장이 운영 우선 순위를 재구성하고 있습니다.
APAC에서 가장 빠르게 성장하는 20개 센터에 진입한 것은 국제 기업에 대한 베트남의 매력을 계속해서 입증하고, 지역 및 전 세계 임차인의 사무실 확장 및 사업 운영 추세를 촉진합니다.
그러나 규모 확장 기회와 함께 운영 관리의 복잡성이 증가하고 있습니다. 임차인의 장소 목록이 점점 더 커지고 지리적으로 분산됨에 따라 ESG 준수, 비용 투명성, 균등한 서비스 품질 보장 및 신뢰할 수 있는 운영 데이터에 대한 요구 사항이 증가하고 있습니다. 따라서 운영 효율성은 성장을 지원할 뿐만 아니라 빠르게 성장하는 시장 환경에서 사무실이 국제 표준을 충족하도록 보장하기 위한 핵심 우선 순위가 되고 있습니다.
또한 통합 시설 관리 모델(IFM)을 적용하면 전체 운영 관리 활동을 통합 시스템으로 통합하고, 운영 효율성에 대한 전반적인 책임을 지고, 처음부터 끝까지 공급업체를 조정하고, 모든 위치에서 투명한 보고서를 제공하는 파트너를 확보하는 데 도움이 됩니다. 덕분에 사무실 임차인은 더 명확한 시각, 더 나은 통제력 및 운영 규모를 확장할 때 필요한 안심을 얻을 수 있습니다.
Savills 베트남 통합 시설 관리 서비스 전국 사업 개발 이사인 Luca Vadala 씨에 따르면 현재 운영 관리는 단순한 기술 지원 역할에 그치지 않고 전략적 투자로 인식되어야 합니다.
그는 "베트남과 같이 빠르게 성장하는 시장의 경우 임차인의 과제는 더 이상 공간을 찾는 것이 아니라 사무실이 기업의 성장 속도와 기준에 따라 운영될 수 있도록 보장하는 데 있습니다. 사무실 포트폴리오가 확장됨에 따라 운영 능력이 차별화를 만드는 요소가 됩니다."라고 말했습니다.
베트남이 아시아 태평양 지역의 선도적인 성장 중심지 중 하나로서의 위상을 확고히 하고 있는 상황에서 통합 및 표준화된 관리 솔루션의 적용은 부동산 시장의 적응력과 글로벌 경쟁력을 향상시키는 데 점점 더 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.
