호치민시 감사국은 최근 시 지역에서 어려움, 장애물, 장기적인 미결 프로젝트에 대한 특별 감사에 대한 감사 결론 번호 10/KL-TTTP-P7을 발표했습니다.
결론에 따르면 현재 호치민시 지역에는 여전히 여러 가지 원인으로 인해 시행이 지연되는 프로젝트가 많이 있으며, 프로젝트 투자자, 관할 국가 기관의 주관적인 원인도 있고, 프로젝트 시행 기간 연장, 법률 정책 변경, 실제 상황으로 인한 객관적인 원인도 있습니다.
예를 들어, 빈쭝동-깟라이 주거 지역 프로젝트는 현재 빈동과 깟라이동에 속하며, 푸뉴언 주택 건설 및 사업 유한책임회사(약칭 푸뉴언 회사)가 주요 인프라 프로젝트의 투자자이자 하위 투자자이며, 승인된 총 투자액은 하위 프로젝트 투자자의 기부금으로 188,742,000,000동이며, 면적은 149.36ha(구 154ha 구역)입니다.
현재 주요 기술 인프라 부분은 21,741ha/44,446ha만 부지 정리되었습니다. 총 길이 13,874m의 23개 교통 도로 중 1개 교통 도로의 일부만 건설되었습니다(건설 공사 782m). 녹지 공원 항목은 아직 완공되지 않았습니다.
다양한 수준에서 시행되는 14개의 하위 프로젝트가 있습니다. 대부분의 하위 프로젝트는 프로젝트의 내부 교통 시스템에만 투자했으며, 녹지 공원, 공공 시설에 투자하지 않았고, 대부분은 주택을 건설하지 않았으며, 주요 연결 인프라가 없기 때문에 지역 교통 연결이 없습니다.
또는 현재 빈동에 속한 안푸 개발 도시 지역 프로젝트와 같이, 투티엠 부동산 주식회사(약칭 투티엠 회사)는 사이공 부동산 총공사 - 유한책임회사(이전 도시 개발 서비스 회사) 산하에 있으며, 주요 기술 인프라 프로젝트와 하위 투자자의 투자자로, 총 투자액은 110,600,000,000동(조정 후 202,683,000,000동)으로 승인되었으며, 하위 프로젝트 투자자의 기부금으로, 면적은 88.76ha입니다.
현재 주요 기술 인프라 부분은 약 87,393.03m2로 보상 및 부지 정리 작업이 완료되지 않았습니다. 1개 도로의 건설량의 90.3%만 시공되었고, 나머지 4개 교통 도로, 3개 녹지 공원은 승인된 계획에 따라 완전히 투자되지 않았습니다.
또한 따꽝브우 거리 남쪽 문화 관광 스포츠 공원 프로젝트(구 8군)가 현재 반타이 주식회사가 투자자로 있는 찬흥동에 속해 있으며, 2001년부터 프로젝트 승인을 받았음에도 불구하고 현재까지 문화 관광 스포츠 공원 구성 프로젝트 시공이 진행되지 않고 있는 보상 작업의 어려움과 관련하여.
프로젝트 지연의 원인 중 하나는 주민들이 보상 및 지원 방안에 동의하지 않았기 때문입니다. 프로젝트의 영향을 받는 주민들은 이것이 예산 외 자금을 사용하는 프로젝트라고 생각하여 구 8군에서 승인한 보상 및 지원 방안에 동의하지 않습니다.
호치민시 건설국은 C2 아파트 단지, 초등학교, 문화 체육 관광 공원(9.6ha) 등 부지 정리 보상 문제로 인해 아직 건설이 진행되지 않은 항목이 많다고 밝혔습니다.
2024년 호치민시 감사국은 또한 많은 위반 사항이 있는 이 프로젝트에 대한 감사 결론을 발표했습니다. 승인된 결정에 따르면 프로젝트의 재정착 아파트 단지는 규모가 2ha 이상이며, 재정착 지역의 총 아파트 수는 1,462채입니다. 이 아파트는 프로젝트의 영향을 받는 철거된 사람들에게 배치되었습니다. 그러나 2014년부터 투자자는 토지 및 주택 단위와 협력하여 시 인민위원회의 정책에 따라 대상이 아닌 4개 아파트 블록을 판매했습니다. 2개 블록에 대한 미래에 형성될 주택 판매 조건에 대한 규정을 준수하지 않았습니다.
