람동의 N.C.T 씨는 1977년에 4,000m2의 토지를 개간했다고 반영했습니다. 1992년에 그는 주택을 짓고 토지세를 납부했습니다. 2015년에 그는 토지 등기부등본 발급 절차를 밟았고, 토지 등록 사무소 지점은 그의 토지가 현재 상업 서비스 토지 계획에 포함되어 있고 일부 토지가 3종류의 산림 계획에 포함되어 있기 때문에 토지 사용권 발급을 고려하지 않는다고 답변했습니다.
현재 T 씨는 관광 사업 활동을 위해 일부 견고한 건물과 일부 임시 건물을 건설하고 있습니다. 그의 사업은 사업자 등록을 하고 지역에 세금 의무를 이행하고 있습니다.
T 씨는 현재 토지 사용권 증명서 발급 신청 서류를 제출하면 규정된 한도에 따라 주거용 토지 발급을 고려할 수 있는지, 나머지는 토지 사용 현황에 따라 상업 서비스 생산용 토지 발급을 고려할 수 있는지 질문했습니다. 토지 사용세를 납부해야 하는지 아니면 면세되는지?
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지를 사용 중인 가구 및 개인에게 토지 사용권 증명서를 검토하고 발급하기 위한 정책 적용은 각 특정 사례, 토지 관리 기록 및 할당된 권한에 따라 지방 정부가 발행한 토지법 시행 세부 규정 문서를 근거로 해야 하므로 농업환경부는 구체적인 답변을 할 근거가 없습니다. 부처는 다음과 같은 원칙에 대한 의견을 제시합니다.
현행 토지법에는 2024년 토지법 제137조, 138조, 139조 및 140조에 따라 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 가구, 개인에게 발급하는 것에 대한 규정이 있습니다.
재정 의무 이행은 토지 사용료, 토지 임대료에 관한 정부 규정에 따라 재무부의 국가 관리 기능 및 임무에 따라 수행됩니다. 재무부에 연락하여 안내 및 답변을 받으시기 바랍니다.
농업환경부는 시민이 알고 법률 규정에 따라 검토 및 해결될 수 있도록 지역 관할 기관에 연락할 수 있도록 정보를 제공합니다.
