2024년 토지법 제137조 1항에 근거하여 안정적으로 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인이 1993년 10월 15일 이전에 작성된 다음 서류 중 하나를 가지고 있는 경우 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서(토지 등기부등본)를 발급받고 토지 사용료를 납부할 필요가 없습니다.
a) 베트남 민주 공화국, 남베트남 공화국 임시 혁명 정부 및 베트남 사회주의 공화국의 토지 정책 시행 과정에서 관할 당국이 발급한 토지 사용권에 관한 서류;
b) 이전 제도에 속한 관할 기관이 토지 사용자에게 발급한 토지 사용권에 관한 서류 중 하나, 즉 토지 계약서, 이전 제도에 속한 기관의 인증을 받은 부동산 매각 문서, 이전 제도에 속한 기관의 인증을 받은 주택 매매, 주택 증여, 주택 교환, 주택 상속 문서, 이전 제도에 속한 기관의 인증을 받은 주택 토지에 부착된 주택, 이전 제도에 속한 기관이 인증한 주택에 대한 유산 분할 유언장 또는 합의서, 주택 건설 허가증, 이전 제도에 속한 기관이 발급한 건축 합법화 허가증, 이전 제도에 속한 법원 판결이 효력이 발생한 경우;
c) 관할 국가 기관에서 발급하거나 토지 등록부, 토지 관리부에 이름이 있는 임시 토지 사용권 증명서;
d) 토지 사용권 양도 서류, 주거용 토지에 부착된 주택 매매, 현재 면 인민위원회에서 1993년 10월 15일 이전에 토지를 사용했음을 확인한 경우;
e) 토지 사용자 이름이 있는 1980년 12월 18일 이전에 작성된 토지 등기부, 토지 소유권 증서;
e) 국가 기관이 관리하는 전국 토지 측량, 분류 및 등록 작업에 관한 1980년 11월 10일자 총리 지시 299/TTg에 따라 토지 등록 과정에서 작성된 서류 중 토지 사용자 이름이 있는 서류는 다음과 같습니다. 토지 사용자가 합법적임을 확인하는 면급 토지 등록 위원회의 승인 기록; 면급 인민위원회 또는 면급 토지 등록 위원회 또는 현급, 성급 토지 관리 기관이 작성한 합법적인 토지 사용 사례 요약본; 토지 사용권 등록 신청서; 면급, 현급 또는 성급 인민위원회가 토지 사용자에게 발급한 토지 사용권 등록 인증서;
g) 면, 현 또는 성급 인민위원회에서 확인한 주택 신고 및 등록에 관한 서류에 집이 있는 토지 면적이 기재되어 있는 경우;
h) 국방부 장관의 1991년 7월 11일자 지시 282/CT-QP에 따라 공무원 및 군인에게 주택을 건설하기 위해 토지를 할당한 국방 부대의 서류에서 해당 토지 할당이 할당 시점에 승인된 국방 토지 계획에서 공무원 및 군인의 주택 건설 토지 이용 계획과 일치하는 경우;
i) 토지 사용자 이름이 있는 현급, 성급 인민위원회 또는 관할 기관의 승인을 받은 새로운 경제 구역 건설 이주, 재정착 이주에 관한 프로젝트 또는 목록 또는 문서;
k) 주택 및 공사의 소유권에 관한 내용의 서류; 군, 성급 인민위원회 또는 주택 및 건설에 관한 국가 관리 기관에서 인증하거나 허가한 주택 및 공사의 건설 및 수리에 관한 서류;
l) 현급, 성급 인민위원회의 토지 임시 할당 서류; 1980년 7월 1일 이전에 면급, 농업 협동조합 인민위원회의 승인, 승인을 받은 토지 사용 신청서 또는 현급, 성급 인민위원회의 승인, 승인을 받은 신청서;
m) 간부 및 직원이 자가 주택을 짓거나 자가 주택을 건설하여 국가 예산에 속하지 않거나 간부 및 직원이 자발적으로 건설한 자본으로 간부 및 직원에게 할당하거나 할당하는 기관 및 조직에 토지를 할당하는 것에 대한 관할 국가 기관의 서류;
n) 지방 인민위원회가 규정한 1993년 10월 15일 이전의 토지 사용권에 관한 기타 서류는 지역의 실제 상황에 적합합니다.
