2025년 결정 3078/QD-BTC에 첨부된 부록 2부 67항에 따라 해외 부동산 양도 소득이 있는 거주 개인은 다음 절차에 따라 수행해야 합니다.
실행 순서에 대해
1단계: 법률 규정에 따라 양도 계약 효력 발생 시점으로부터 10일 이내에 부동산 양도 소득이 있는 개인 해외 부동산인 주택 선물 상속 소득이 있는 개인은 서류를 준비하고 거주지 관할 지역 세무서에 직접 세금 신고서를 제출합니다.
2단계: 세무 기관은 납세자의 서류를 접수합니다.
세무 기관에 직접 제출하거나 우편으로 보내는 서류의 경우: 세무 기관은 규정에 따라 서류를 접수하고 처리합니다.
보고서가 전자 거래를 통해 세무 당국에 제출되는 경우 보고서 접수 보고서 검토 보고서 승인은 세무 당국의 전자 데이터 처리 시스템을 통해 보고서를 처리하고 결과를 반환합니다.
실행 방법에 대해
개인은 세무 기관 본부에서 직접 납부하거나 우편 시스템을 통해 보냅니다.
또한 납세자는 전자 거래(조세국 전자 정보 포털 관할 국가 기관의 전자 정보 포털 또는 T-VAN 서비스 제공 조직)를 통해 세무 기관에 전자 서류를 보낼 수 있습니다.
구성 요소에 대해 말씀드리자면 기록 수
- 서류 구성 요소는 다음과 같습니다.
개인 소득세 신고서(부동산 양도 소득이 있는 개인에게 적용 부동산 선물에 대한 상속 소득) 양식 번호 03/BDS-TNCN.
정부의 2020년 10월 19일자 법령 126/2020/ND-CP에 첨부된 세금 신고서 목록 부록 I 및 재무부의 2021년 9월 29일자 통지 80/2021/TT-BTC에 첨부된 세금 신고서 양식 부록 II를 다운로드하십시오.
- 서류 수량: 1세트
해결 기한에 대해
납세자가 세무서에 직접 납부한 날 또는 단일 창구 연계 메커니즘에 따라 서류를 접수한 기관이 이송한 날로부터 늦어도 5일(영업일 기준 변경 요인이 발생한 경우)까지 최초 신고 보충 신고를 해야 합니다.
납세자가 변경되었지만 납세자가 이전에 연간 세금 의무를 완료한 경우 세무 기관은 세금 납부 통지를 발행하지 않습니다.
권한 있는 국가 기관에서 전달한 토지에 대한 재정적 의무를 확인하기 위한 정보 이송 전표의 경우 늦어도 5일(영업일 기준) 이내에 완료해야 합니다.
모든 절차와 절차는 기본 세금으로 무료로 수행됩니다.
