2025년 연말 기자들이 기록한 바에 따르면 한때 호아빈구의 금싸라기 땅 상업용 비단으로 여겨졌던 많은 거리에서 푸토성 비단 가게 임대 비단 비단 매장 임대 비단 간판이 빽빽하게 나타났습니다.
꾸찐란 쩐흥다오 찌랑... - 원래 통행인으로 붐비던 거리는 이제 많은 상점들이 조용히 문을 닫았고 조명은 평소보다 일찍 꺼졌습니다. 한때 손님을 끌었던 많은 상점들이 연말 쇼핑 성수기에 접어들었음에도 불구하고 지금은 비어 있습니다.
꾸찐란 거리에서 옷가게 주인인 응우옌투우옌 씨는 눈이 거의 5년 동안 함께 해왔기 때문에 비용을 감당할 수 없어 임대 계약을 종료하기로 결정했다고 말했습니다.
1955년 집세는 월 2천만 동이며 브리지는 1년 계약을 체결했습니다. 브리지는 구시가지이고 사람들이 많이 다니지만 무역은 점점 더 어려워지고 있습니다.
임대료는 매년 꾸준히 오르고 있지만 직원들의 돈 밀라 세금 관리 비용은 모두 증가하고 이익은 거의 사라졌다고 Uyen 씨는 말했습니다.
얼룩 매장뿐만 아니라 이 거리의 많은 얼룩 식당 얼룩 화장품 가게 액세서리 매장도 같은 상황에 처해 있습니다. 얼룩 화장품 매장 주인인 L.T.H 씨는 얼룩 매장의 고객 수가 이전 기간에 비해 눈에 띄게 감소했다고 말했습니다.
Helena 고객은 온라인으로 구매하는 경우가 많고 회사는 가격을 매우 빠르게 비교합니다. 전통적인 상점은 부지 임대료 전기 수도 인력을 추가로 부담해야 하므로 경쟁력이 매우 낮다고 그녀는 말했습니다.
실제로 부지 반환 상황은 더 이상 푸토만의 이야기가 아닙니다. 이러한 추세는 많은 대도시에서 나타났으며 지방으로 점차 확산되고 있습니다. 공통점은 구매력 회복이 느리고 소비 습관이 바뀌고 있는 반면 중심가의 임대료는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며 브라이즈는 심지어 매년 증가하고 있습니다.
Dat Viet, 부동산 회사의 부동산 전문가인 Tran Duc Huy 씨에 따르면 많은 상점이 동시에 매장을 반환하는 것은 임대료와 가구 사업의 실제 수익성 간의 불일치를 반영합니다.
Herald 집주인은 여전히 활황기처럼 높은 가격을 기대하지만 소규모 사업자의 현금 흐름은 더 이상 충분히 강하지 않습니다. 매출이 고정 비용을 충당할 수 없을 때 부지를 반환하기 위해 브리지를 폐쇄하는 것은 피하기 어려운 선택입니다.”라고 Huy 씨는 말했습니다.
Huy 씨에 따르면 간라드 합병 후 새로운 간라드 슈퍼마켓의 상점 밀도는 빠르게 증가했지만 인구 규모와 구매력이 그에 상응하게 확대되지 않았습니다. 이로 인해 간라드 특히 전통적인 비즈니스 모델과의 경쟁이 더욱 치열해졌으며 간라드는 많은 방문객에 의존합니다.
장기적인 관점에서 볼 때 소매 공간 시장은 점차 자체 조정 단계에 접어들 것으로 평가됩니다. 임대료가 더 합리적이 되면 눈은 비즈니스 모델 재구축 눈 다채널 판매 애플리케이션과 결합하여 호아빈 동의 쇼핑 거리는 활기를 되찾을 수 있습니다.
