Phat Dat 부동산 개발 합자회사(HOSE: PDR)가 AKYN찬 서비스 무역 투자 합자회사의 Dai Quang Minh 부동산 투자 합자회사의 전체 주식을 매입하여 239 Cach Mang Thang Tam 토지 지역(3군 구-현재 호치민시 반꺼빈동)에서 프로젝트를 시행할 것이라는 정보는 부동산 시장이 명확한 분화 주기에 진입하는 시점에 정확히 나타났습니다.
이러한 움직임은 팟닷브라에 새로운 프로젝트를 열어줄 뿐만 아니라 이 기업의 발전 전략에서 중요한 전환점을 반영합니다. 즉 부동산 프로젝트의 활용 가치와 수익성이 매우 높은 도심 지역으로의 '진격'을 공식적으로 전개하는 것입니다.
동시에 이것은 팟닷 브리지의 경쟁력을 업그레이드하는 단계이며 핵심 지역에서 위성 도시까지 '커버' 능력으로 시너지 효과를 창출합니다.
현재 호치민시 중심부의 토지 기금 부족 수준에서 핵심 지역의 3 500m2 규모의 프로젝트에 접근한 것은 Phat Dat의 능력과 결단력을 반영합니다. 이전에는 Phat Dat이 Da Nang의 Tran Phu – Bach Dang – Le Hong Phong의 '황금 토지' '세 개의 전면' 프로젝트를 포함하여 다른 지역의 여러 대규모 프로젝트에서 자본을 철수했습니다.
경제-투자 관점에서 볼 때 이것은 시장이 재정립되는 단계에 적합한 전환입니다. 압축 도시 개발 추세가 점점 더 뚜렷해지고 호치민시와 같은 대도시가 기존 중심 지역의 개조 및 정비를 추진함에 따라 도심 자산의 가치는 전체 시장의 평균보다 빠르게 증가할 것으로 예상됩니다.
따라서 중심 위치를 소유하는 것은 부가가치 선물 판매 가격에 대한 이점을 창출할 뿐만 아니라 부가가치 포트폴리오의 품질을 높이고 투자자에 대한 신뢰도를 개선하며 고급 부동산 지도에서 브랜드를 재정립합니다.
이 조치의 장기적인 영향은 세 가지 측면에서 볼 수 있습니다.
첫째 도심 프로젝트의 매출과 이윤폭은 일반적으로 시장 평균보다 높으며 눈은 2027년부터 사업 결과에 긍정적으로 기여합니다.
둘째 브랜드 가치는 기업이 치열한 경쟁에 직면했지만 큰 파급 효과를 가져오는 중심 부문에 속할 때 강화됩니다.
셋째 자본 철수 - 재투자를 통한 포트폴리오 재구축 전략은 팟닷이 유동성을 개선하고 재무 구조를 최적화하며 재고 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.
전체 산업의 맥락에서 볼 때 팟닷의 움직임은 부동산 기업이 수행하고 있는 '자산 지도 재검토' 추세를 반영합니다.
토지 기금 확대를 기반으로 한 성장에서 자산 가치를 기반으로 한 성장으로 전환하는 것은 시장이 단순한 규모 추구 대신 위험을 통제하고 프로젝트 품질을 향상시키는 심층적이고 고차원적인 개발을 요구할 때 필요한 조정 단계입니다.
따라서 239 Cach Mang Thang Tam 프로젝트의 거래는 밀라 거래 가치를 훨씬 뛰어넘는 의미를 가지며 Phat Dat의 새로운 단계를 공식적으로 시작하는 것을 의미합니다. 이 새로운 단계에서 회사는 전개 속도 자산 품질 및 자본 사용 효율성을 우선시하는 것을 분명히 보여줍니다. 토지 기금 확장 전략도 이러한 핵심 요구 사항과 일치합니다.
