노동 신문 법률 자문 사무소 답변:
산업통상부의 통지서 제60/2025/TT-BCT호 제12조 5항(2025년 12월 2일부터 효력 발생)은 전기 구매자가 거주 목적으로 주택 임차인의 생활 목적으로 사용하는 경우 다음과 같이 규정합니다.
a) 각 임대 주택 주소에서 전기 판매자는 단 하나의 전기 판매 계약만 체결합니다. 임대 주택 소유자는 임차인의 전기 사용 장소 거주지에 대한 정보를 제공할 책임이 있습니다.
b) 가구 임대의 경우: 집주인은 직접 전기 판매 계약을 체결하거나 가구 임차인에게 전기 판매 계약 체결 권한을 위임합니다(전기 요금 지불 약정 포함). 각 가구 임차인은 하나의 할당량을 계산합니다.
c) 학생 및 근로자에게 주택을 임대하는 경우(주택 임차인은 가구가 아님):
- 임차인이 12개월 이상 임대 계약을 체결하고 임시 거주 및 영구 거주 등록(전기 사용 장소 거주 정보에 따라 결정)이 있는 경우 집주인은 직접 전기 판매 계약을 체결하거나 임차인 대표가 전기 판매 계약을 체결합니다(집주인의 전기 요금 지불 약정 포함).
- 주택 임대 기간이 12개월 미만이고 집주인이 전기 사용자 수를 완전히 신고하지 않은 경우 계량기에서 측정한 전체 전력 생산량에 대해 101~200kWh의 2단계 가정용 소매 전기 요금을 적용합니다.
- 집주인이 전기 사용자 수를 완전히 신고할 수 있는 경우 전기 판매자는 전기 사용 장소의 거주 정보를 기준으로 집주인에게 할당량을 할당할 책임이 있습니다. 전기 사용 가구로 계산된 4명(4명)은 전기 생활용 전기 소매 가격 적용 할당량을 계산합니다. 구체적으로: 1명은 할당량의 1/4으로 계산되고 2명은 할당량의 1/2로 계산되고 3명은 할당량의 3/4로 계산되고 4명은 할당량의 1배로 계산됩니다.
- 임차인이 전기 판매자와 직접 계약을 체결하지 않은 경우 임차인이 임차인에게 징수하는 총 전기 요금은 소매 전기 판매자가 발행한 월별 전기 요금 청구서의 전기 요금을 초과할 수 없습니다.
- 전기 판매자는 전기 요금 청구서를 계산할 때 인원수를 확인하고 할당량을 계산하기 위한 근거로 전기 사용 장소의 거주 정보를 전기 구매자에게 제공하도록 요청할 수 있습니다.
따라서 2025년 12월 2일부터 하숙집 임차인에 대한 가정용 전기 소매 가격은 규정에 따라 계산됩니다.
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