노동 신문 법률 자문 사무소 답변:
사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책에 대한 국회 시범 사업에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15 제8조는 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격 결정을 다음과 같이 규정합니다.
1. 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격 및 주택법 규정에 따른 표준 이윤을 결정하는 방법에 따라 투자자는 투자자가 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격을 승인하기 전에 심사할 건설 활동에 대한 충분한 조건과 역량을 갖춘 컨설턴트를 고용하여 자체적으로 주택을 건설합니다.
2. 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격 결정은 사회 주택 건설 투자 프로젝트의 하나 또는 일부 공사에 대해 수행 단계 또는 투자 단계별로 각 하위 프로젝트 또는 전체 프로젝트별로 수행됩니다.
3. 건설 공사 완료 검수 후 사용에 들어가면 투자자는 법률 규정에 따라 건설 투자 비용에 대한 부가 감사를 수행하고 결산을 완료할 책임이 있으며 부는 성급 인민위원회 산하 전문 기관에 보내 부가 판매 가격 사회 주택 임대 구매 가격을 확인합니다.
감사 결과 승인된 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격이 투자자가 계약한 사회 주택 임대 구매 가격보다 높은 경우 투자자는 사회 주택 임대 구매 구매자의 차액을 추가로 징수할 수 없습니다. 이보다 낮은 경우 투자자는 사회 주택 임대 구매자에게 차액을 반환해야 합니다.
따라서 사회 주택 판매 가격 임대 구매 가격 결정은 위와 같이 수행됩니다.
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