하노이에 거주하는 T.D.T 씨는 자신의 가족 토지가 아버지로부터 오랫동안 물려받았으며 2003년 8월 27일 (구) 현 인민위원회에서 T 씨 아버지에게 736m2 면적의 토지 사용권 증명서를 발급했다고 밝혔습니다. 사용 목적은 T 장기입니다.
T 씨 가족은 토지 사용권 증명서를 잃어버렸고 복사본만 남아 있습니다. T 씨는 오늘날 가족이 토지 사용권 증명서를 다시 만들면 주거용 토지 할당 한도가 제한되나요? 라고 물었습니다.
T 씨는 몇 군데를 참고하여 입찰한 결과 입찰 한도가 최대 200m2의 입찰 토지만 허용되고 나머지 536m2는 정원 토지 입찰 토지이며 입찰 토지로 전환하면 토지 사용 목적 변경 수수료가 약 10억 동 이상이라고 들었습니다. 그는 입찰자에게 이것이 맞는지 물었습니다.
당신은 또한 당신의 가족이 토지 사용권 증명서를 다시 만들고 당신에게 명의를 이전하고 싶다면 어떻게 해야 하는지 알고 싶습니다. 2003년 토지 사용권 증명서 발급 당시 당신의 가족은 부인 아버지 어머니(2004년에 사망) T씨로 구성되었습니다.
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 1의 C 부분 V 내용 VIII항에서 분실로 인해 발급된 증명서 재발급 절차 및 순서에 대해 규정했습니다.
반영된 경우 주거용 토지 면적 재확인은 토지법 제141조 규정에 따라 시행 방향으로 해결하기 위한 근거를 마련하기 위해 지역에 보관된 최초 토지 발급 서류를 근거로 해야 합니다.
농업 환경부는 구체적인 해결 방법을 안내받기 위해 지역 토지 등록 사무소에 문의해 주시기 바랍니다.
행정 절차 해결 결과에 동의하지 않는 경우 토지법 제237조 규정에 따라 토지 관리 행정 행위에 대한 행정 결정에 대해 불만을 제기하거나 소송을 제기할 권리가 있습니다.
알려진 바와 같이 2015년 9월 1일부터 11월 30일까지 하노이 버스는 '90일 토지 데이터 정리' 캠페인을 시행합니다. 이는 버스를 표준화하고 토지 데이터를 인구 데이터와 동기화 및 연결하기 위한 핵심 임무 중 하나입니다.
이는 기술적인 단계일 뿐만 아니라 토지 관리 작업을 현대화하고 시민들에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 스마트 도시 관리 시스템을 구축하는 등 디지털 전환 과정에서 도시의 큰 정치적 의지를 보여주는 것입니다.
하노이시 농업환경부에 따르면 21690일 토지 데이터 정리 캠페인의 가장 큰 수혜자는 국민입니다. 토지 데이터가 표준화되면 투명성이 높아지고 인구 데이터베이스와 연결되어 국민의 토지 사용권이 더 정확하고 완전하게 보장됩니다.
