정부 포털에서 시민이 질문합니다.
N.M.H 여사는 부모님으로부터 240m2의 다년생 작물 재배지를 선물 받았으며, 2014년에 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다. 2015년에 그녀는 70m2 면적의 2층 집을 지었습니다.
최근 H 씨는 다년생 작물 재배지에서 주거지로 100m2의 토지 사용 목적 변경 신청서를 제출했습니다. 면 인민위원회 경제부 간부가 현황을 점검하고 토지의 원래 상태로 복원하도록 요구하여 토지 위의 구조물을 철거하도록 강제했습니다.
H 씨 가족은 주거 지역에 있는 단 하나의 토지 구획만 가지고 있으며, 계획 지도를 대조해 보면 주거용 토지이고, 견고한 집을 지었으며, 현재 3대가 이 토지 구획에 살고 있습니다.
H 여사는 토지의 원래 상태를 복원하기 위해 공사 철거라는 결과 시정을 강제하는 경우에 해당하느냐고 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
N.M.H 씨의 경우 토지 사용 목적이 다년생 작물 재배인 증명서가 발급되었지만 2015년에 토지에 2층 주택을 건설하는 목적으로 사용한 것으로 확인되었으며, 이는 토지 목적 외 사용 위반 행위로 확인되었으며 토지 분야의 행정 위반 처벌에 관한 정부의 2024년 10월 4일자 법령 123/2024/ND-CP 제10조 2항에 규정된 행정 위반 처벌을 받았습니다.
결과 시정 조치는 위반 전 토지의 원래 상태로 복원하고 법령 123/2024/ND-CP 제10조 4항에 규정된 위반 행위로 인해 얻은 불법 이익을 반환하도록 강제하는 것입니다.
토지 사용 목적 변경 절차를 검토할 때 그녀의 가족은 목적 외 토지 사용 행위에 대한 행정 위반 처벌 결정을 완료해야 합니다.
