정부 정보 포털에서 시민이 질문합니다. 하노이에 거주하는 D. D 씨의 조부모님은 1950년부터 안정적으로 사용해 온 토지 1필지를 가지고 계십니다. 조부모님은 입으로 3명의 자녀에게 나누어 주었고 1995년부터 3채의 집을 지었습니다. 현재 3명의 자녀의 3가구가 여전히 이 토지에서 살고 있습니다.
D 씨는 현재 가족이 최초 토지 사용권 증명서를 발급받고 싶는데 주거용 토지 한도가 각 가구별로 개별적으로 계산되느냐고 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법 제135조 1항의 규정에 따르면 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서는 토지 사용권자, 토지에 부착된 자산 소유자가 이 법의 규정에 따라 필요하고 조건을 충족하는 경우 각 토지 구획별로 발급됩니다.
토지법 제141조의 토지 사용권 인정 시 주거용 토지 면적 결정.
토지법 제141조 5항은 성급 인민위원회가 1980년 12월 18일 이전과 1980년 12월 18일부터 1993년 10월 15일 이전에 토지를 사용한 경우 이 조 1항 및 2항에 규정된 주거용 토지 인정 한도를 구체적으로 규정하는 지역의 조건 및 관습에 근거한다고 규정합니다.
하노이시 인민위원회는 2024년 9월 27일자 결정 번호 61/2024/QĐ-UBND를 통해 하노이시 지역의 토지 분야에 속하는 일부 내용에 대한 규정을 발표했으며, 이에 따라 결정 번호 61/2024/QĐ-UBND에 첨부된 규정 11조에서 토지를 사용하는 가구 및 개인에 대한 토지 사용권을 인정할 때 주거용 토지 면적을 구체적으로 규정했습니다.
농업환경부는 그가 알고, 연구하고, 법률 규정에 따라 시행될 수 있도록 지방 당국에 연락할 수 있도록 답변합니다.
