정부 포털에서 호치민시의 한 시민이 다음과 같이 질문했습니다.
제58조에 따르면 단독 주택에 대한 건축 허가 신청 서류는 다음과 같습니다.
1. 본 법령 부록 II 양식 01의 규정에 따른 건축 허가 신청서.
2. 이 법령 제53조에 규정된 건설 허가를 발급하기 위한 토지에 관한 합법적인 서류 중 하나.
3. 건설 설계 문서:
... b) 조직의 단독 주택의 경우: 기본 설계 후 시행되는 건설 설계 서류의 2세트의 건설 설계 도면(경제-기술 보고서만 필요한 프로젝트의 경우 시공 도면 설계)은 건설법 규정에 따라 화재 예방 및 진압에 관한 법률 규정에 따른 행정 절차 수행 결과와 함께 승인됩니다. 건설법이 요구하는 경우 건설 설계 심사 결과 보고서, 여기에는 공사 위치 도면과 함께 토지 구획의 공사 평면도, 공사 층별 평면도, 수직면 및 주요 단면도, 급수, 배수, 전력 공급을 포함한 공사 외부 기술 인프라 시스템 연결 도면과 함께 기초 평면도 및 기초 단면도, 인접 공사에 대한 안전 보장 약정서(인접 공사가 있는 건설 공사의 경우)가 포함됩니다.
N.T. D 여사는 회사가 위와 같이 서류만 제출하면 단독 주택 건설 허가를 받을 수 있는지, 맞는지 질문했습니다. 왜 물어보니 동 인민위원회에서 단독 주택을 발급할 수 없다고 보고하고 회사에 1/500 총면적 계획을 수립하도록 요구했습니까?
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
귀하의 건의 내용은 서류에 대한 정보가 불충분하므로 건설부는 규정에 따라 시민을 안내할 충분한 근거가 없습니다.
조직의 단독 주택 공사에 대한 건축 허가 절차와 관련된 질문의 법률 인용 내용에 따르면.
이에 따라 현재 조직의 단독 주택 건축 허가 신청 서류는 건설 활동 관리에 관한 건설법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2026년 6월 19일자 법령 217/2026/ND-CP 제60조 3항 b점에 구체적으로 규정되어 있습니다(2026년 7월 1일부터 효력 발생).
규정에 따라 건설 허가 서류를 완료하기 위해 승인된 기본 설계 후 시행 설계 승인 조건에 대한 규정 내용을 연구해 주시기 바랍니다.
