농업환경부 전자 정보 포털에서 시민이 질문합니다.
저희 가족은 2008년에 하노이시 뜨리엠현(구) 인민위원회로부터 토지 사용권 증명서(GCN)를 발급받았습니다. GCN에는 GCN이 발급된 면적과 GCN이 발급되지 않은 면적을 포함하여 전체 토지 구획의 경계가 표시되어 있습니다.
그 이후로 저희 가족은 위 토지에 안정적으로 거주하고 있으며, GCN 발급 시점과 경계 변경은 없습니다.
GCN 발급 시점의 토지 구획 경계는 GCN이 발급된 면적과 GCN이 발급되지 않은 면적을 포함하여 전체 토지 구획의 경계로 결정되는지, 아니면 GCN이 발급된 면적의 경계일 뿐인지 묻고 싶습니다.
저희 가족이 전체 토지에 대해 GCN을 발급받고 싶다면 절차, 서류 및 절차는 어떻게 진행됩니까? 이 규정은 어떤 법률 문서에 명시되어 있습니까?
농업환경부는 다음과 같은 의견을 제시합니다.
반영된 내용은 특정 사건이 지방 정부의 해결 권한에 속하며 토지법을 시행하기 위해 지방 정부가 권한에 따라 발표한 구체적인 규정, 보관 기록을 근거로 검토 및 해결해야 합니다. 따라서 부처는 답변할 근거가 없습니다. 부처는 다음과 같은 몇 가지 원칙을 제시합니다.
토지법 제3조 42항의 규정에 따르면 토지 구획은 지적도에 설명된 경계선으로 제한되거나 현장에서 확인된 토지 면적 부분입니다. 토지법 제135조 1항의 규정에 따라 토지 사용권자에 대한 각 토지 구획별 증명서 발급.
귀하의 가족이 가족 증명서를 발급받았음에도 불구하고 토지가 부족하거나 규정에 맞지 않다고 판단하는 경우 관할 당국에 법률 규정에 따라 변경, 재발급 또는 정정할 것을 요청합니다.
현재 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 특정 메커니즘 및 정책을 규정하는 국회 결의안 254/2025/QH15의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내하는 정부의 2026년 1월 31일자 법령 49/2026/ND-CP 제15조 1항에서 성급 인민위원회에 이 법령 제14조에 규정된 경우를 시행하기 위한 토지 행정 절차 및 절차를 규정하도록 위임했으며, 여기에는 증명서 수정, 갱신, 재발급 절차 및 절차가 포함됩니다.
위에 언급된 규정에 따르면 토지 관련 행정 절차는 성급 인민위원회에서 규정합니다. 따라서 농업환경부는 귀하에게 토지가 있는 지역의 농업환경부에 의견 및 제안서를 보내 규정에 따라 행정 절차를 안내받을 것을 요청합니다.
