최초 토지 사용권 증명서 발급 시 토지 출처 확인 방법

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최초로 토지 사용권 증명서를 신청할 때 국민은 토지 출처를 확인하는 서류를 준비해야 합니다. 농업환경부는 관련 규정을 안내했습니다.

토지 정보 및 데이터 제공은 정보 접근법 및 토지에 관한 국가 정보 시스템에서 토지 문서 채굴 및 사용 수수료의 징수 수준, 징수 제도, 납부, 관리, 사용을 규정하는 통지 번호 56/2024/TT-BTC의 규정에 따라 수행됩니다.

정부 전자 정보 포털에 따르면 하노이 시민이 면적 35m2의 토지에 대한 최초 토지 사용권 증명서 발급 신청서를 제출했습니다. 그러나 구 토지 관리 담당자는 서류를 반환하고 토지가 1993년 12월 이전부터 주거용 토지로 안정적으로 사용되었다는 증빙 서류를 추가하여 세금 의무를 확인하는 근거로 삼을 것을 요청했습니다.

이 시민의 토지는 친모(현재 사망)가 2003년부터 이 시민을 포함한 자녀들에게 분할했습니다. 2010년에 이 시민은 4등급 주택을 짓고 토지세를 별도로 납부하기 위해 분리되었으며, 비농업 토지세 영수증, 전기 및 수도 계약서가 명의로 되어 있습니다.

토지 구획의 출처는 가족의 주거용 토지이며, 1993년 12월 15일 이전부터 친어머니 명의로 안정적으로 사용되었으며, 1993년 주택 및 토지세 납부 영수증이 있습니다.

동 토지 관리 담당자는 안정적인 주거용 토지 확인 서류를 추가해 달라고 요청했지만 확인을 위해 어떤 종류의 서류가 필요한지 구체적으로 답변하지 않았습니다.

Việc xác minh nguồn gốc đất, cung cấp thông tin dữ liệu đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật. Ảnh: AI
토지 출처 확인, 토지 데이터 정보 제공은 법률 규정에 따라 수행됩니다. 사진: AI

이 시민은 토지 정보 확인, 토지 출처 확인을 위해 토지 목록부, 지적도 발췌록을 요청하기 위해 공공 행정 서비스 센터에 왔습니다.

그러나 공공 행정 서비스 센터 직원은 2026년 5월 21일부터 이 업무를 폐지하는 결의안 번호 66. 19/2026/NQ-CP로 인해 목록 장부 제공 업무가 더 이상 없으며, 시민들에게 목록 장부를 신청하기 위해 구 토지 관리실에 연락할 것을 요청했다고 밝혔습니다.

그 후 이 시민은 토지 등기부등본 발급을 요청하기 위해 구청 토지 관리 담당관을 만났지만 구청은 이전 구청이 아직 인도하지 않았기 때문에 현재 토지 필지 등기부등본이 없다는 답변을 받았습니다.

시민은 자신의 가족과 같은 경우 어떤 기관이나 부서의 토지 목록부에서 발췌록을 요청해야 하는지 질문합니다.

농업환경부는 토지 출처를 확인하기 위해 토지 목록부 발췌록 요청에 대한 반영에 답변했습니다.

농업환경부 관리 범위 내에서 행정 절차 감축, 권한 위임, 간소화 및 사업 조건 감축, 간소화에 관한 부록 VI(정부의 2026년 5월 18일자 결의안 번호 66. 19/2026/NQ-CP 첨부)의 규정에 따라 토지 정보 및 데이터 제공은 정보 접근법 및 국가 토지 정보 시스템에서 토지 문서 채굴 및 사용 수수료의 징수 수준, 징수 제도, 납부, 관리, 사용을 규정하는 통지 번호 56/2024/TT-BTC의 규정에 따라 수행됩니다.

농업환경부는 시민들이 알고, 연구하고, 법률 규정에 따라 시행될 수 있도록 지방 당국에 연락할 수 있도록 답변합니다.

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