정부 포털에서 시민은 다음과 같이 질문했습니다. L.H. T 여사는 주거 지역에서 500m 이상 떨어진 2.5헥타르의 연간 작물 재배지를 가지고 있지만 지역의 집중 축산 계획 구역에 속하지 않습니다. 토아 여사는 중간 규모의 집중 닭 사육 농장을 열려면 토지 관련 절차가 어떻게 필요한지 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법은 관할 국가 기관의 권한, 조건, 토지 사용 목적 변경 사례를 구체적으로 규정했습니다(제116조, 121조 및 123조). 토지법의 일부 조항 시행 세부 규정을 규정한 정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP 제44조 1항은 정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP 제21조 4항 c호 및 정부의 2025년 8월 15일자 법령 226/2025/ND-CP 제4조 6항에서 수정 및 보완되었습니다.
또한 2024년 토지법 제218조 1항 a호는 농업용 토지는 제218조 2항의 요구 사항을 충족하고 정부의 2026년 1월 31일자 법령 제49/2026/NĐ-CP 제13조 12항 a점, b점 및 법령 제151/2025/NĐ-CP 제21조 4항 c점에서 수정 및 보완된 법령 제102/2024/NĐ-CP 제99조에 규정된 범위 및 조건을 충족하는 경우 축산 목적으로 결합하여 사용될 수 있다고 규정했습니다.
동시에 법령 49/2026/ND-CP 제14조 1항 및 제15조 1항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
제14조. 토지 분야에서 지방 인민위원회에 권한을 위임합니다.
1. 성급 인민위원회는 토지 회수, 보상, 지원, 재정착, 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 허가, 토지 사용 기간 조정, 토지 사용 기간 연장, 토지 사용 형태 변경, 토지 사용권 인정, 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 수령 합의 승인, 토지 사용 계획 승인 및 승인에 대해 결정할 권한이 있습니다.
지방 정부 조직법, 국가 기구 정비 및 지방의 실제 상황과 관련된 일부 문제 처리에 관한 국회 결의안 190/2025/QH15에 근거하여 성급 인민위원회는 이 조항에 규정된 임무에 대해 권한 있는 기관 및 사람에게 권한을 위임하는 것을 적절하게 결정합니다.
... 제15조 토지 행정 절차 및 절차 규정
1. 성급 인민위원회는 이 법령 제14조에 규정된 경우를 시행하기 위한 토지 행정 절차 및 절차를 늦어도 2026년 7월 1일까지 규정하여 규정에 따라 행정 절차를 삭감하고 간소화하도록 보장합니다. 여기에는 절차 및 절차 수행 단계, 절차 및 절차 수행 최대 시간, 제출해야 할 서류 구성 요소, 재정 의무 면제 또는 감면 대상(있는 경우)을 증명하는 서류, 절차 수행 양식에 토지에 대한 재정 의무를 결정하기 위한 정보를 규정해야 하는 정보를 명확히 규정합니다. 이 조항에 규정된 토지 행정 절차 및 절차에 대한 규정이 아직 발표되지 않은 기간 동안 성급 인민위원회는 이 법령 발효일 이전에 법률 규정에 따라 토지 행정 절차 및 절차 적용을 결정하거나 각 특정 경우에 대한 토지 행정 절차 및 절차를 결정합니다.
위에 언급된 규정에 근거하여 규정에 따라 시행 지침을 받기 위해 토지가 있는 읍/면/동 인민위원회에 문의해 주시기 바랍니다.
