2025년 초 통계에 따르면 도시에는 아직 개발되지 않은 351개의 대규모 토지와 거의 15 000개의 재정착 토지가 남아 있습니다. 지난 3년 동안 스테이지는 14개의 대규모 토지와 88개의 재정착 토지만 성공적으로 경매되었습니다. 이는 잠재력과 개발 요구에 비해 너무 미미한 수치입니다.
다낭은 토지 기금 부족뿐만 아니라 계획 및 감사 결론과 관련된 일련의 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 2012년부터 2020년까지 다낭은 토지 사용권 투자 계획 및 시장 심리에 영향을 미치는 위반 징후가 있는 1 300개 이상의 프로젝트를 검토해야 했습니다. 특히 관광 및 생태 관광의 주요 지역인 손트라 반도에서는 현재까지 13개 프로젝트가 토지 투자 절차를 완료하지 못했습니다.
2024년 말과 2025년 초 유권자 접촉 회의에서 응우옌 반 꽝 다낭시 당위원회 서기는 다낭시가 토지 자원 낭비 위험과 '덮개' 프로젝트를 조기에 식별했으며 이 내용을 시 당위원회 제22차 대회 결의안에 포함시키고 관할권 내에서 해결하기로 결심했다고 강조했습니다.
도시 인민위원회의 계획 890 및 115와 같은 구체적인 행동 계획과 함께 특별 작업반은 각 프로젝트 그룹의 장애물 처리 진행 속도를 높였습니다. 2025년 6월 현재 다낭은 결론 2852/KL-TTCP에 따라 추징해야 할 2조 3 080억 동 중 1조 4 700억 동을 징수한 재정 의무 계산 계획 15개 중 12개를 완료했습니다. 시는 또한 1조 3 300억 동 중 69개에 대해 규정에 따라 토지 사용 기간을 조정했으며 나머지는 계속 처리 중입니다.
특히 오래된 '법적 문제' 프로젝트 그룹에 속한 70헥타르 규모의 드래곤 시티 파크 프로젝트는 토지 사용권 증명서를 다시 발급받았습니다. 11조 동 이상의 투언프억 신도시 프로젝트도 15년 동안 정체된 후 공식적으로 착공했습니다. 한강변 부동산 및 마리나 단지인 마리나 콤플렉스는 재개를 위해 서류를 완료하고 있습니다.
국회가 부여한 새로운 특별 메커니즘에 따라 다낭은 물류 센터 첨단 기술 단지 자유 무역 지역에 속한 기능 구역 등에 대한 토지를 회수할 권한이 있습니다.
2025년 6월 중간 결산 회의에서 응우옌호아빈 상임 부총리는 '다낭은 걸림돌이 되는 프로젝트의 40%를 해결했습니다. 이는 매우 고무적인 결과입니다. 시는 중앙 정부의 지시에 따라 나머지 약 60%의 토지 프로젝트에 대한 걸림돌을 해결하기 위해 계속해서 속도를 높여야 합니다.'라고 기록했습니다.
