Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 하노이는 2021-2025년 기간 동안 부동산 가격 성장률에서 112% 증가율로 선두를 달렸습니다.
그 뒤를 이어 하이퐁이 71% 상승했습니다. 중부 지역 대표인 다낭도 53% 상승률로 인상을 남겼으며 남부 경제의 선두 주자인 호치민시는 5년 동안 42%의 가격 상승률을 기록했습니다.
하노이에서 2025년 부동산 시장은 관심도가 회복 조짐을 보이는 것을 목격했습니다. 판매 가격은 계속 상승했지만 속도는 느려졌습니다. 2025년 판매 가격은 13% 상승했지만 2024년에 기록된 39% 상승률에 비해 속도가 느려졌습니다.
2025년 3분기에 아파트 단지는 계속해서 중심이 될 것이며 단가는 2023년 1분기 대비 95% 증가할 것이며 특히 Tay Ho의 고급 부문인 Ba Dinh 단지는 단가가 1억 3천만~2억 1천만 동/m2로 일반적입니다.
Batdongsan.com.vn의 남부 지역 이사인 Dinh Minh Tuan 씨는 다음과 같이 말했습니다. '하노이 시장에서 판매 가격은 계속 상승하고 있지만 수요는 감소하고 있습니다. 왜냐하면 자금 흐름은 여전히 고급 중심가 근처 및 아파트 부문에 집중되어 시장을 계속 주도하고 있기 때문입니다.
설문 조사에 따르면 많은 대형 프로젝트에서 아파트 판매 가격이 높은 수준을 유지하고 있습니다.
대표적인 예로 Berriver Jardin Long Bien 아파트 프로젝트는 약 7 500만 - 9 000만 VND/m2입니다. Vinhomes Green Bay Me Tri 9 000만 - 1억 2 500만 VND/m2; Cau Giay Center Point 88 - 1억 2 300만 VND/m2; Lumi Ha Noi 82 - 1억 1 200만 VND/m2. 더 높은 부문에서 The Nelson Private Residences 프로젝트는 1억 3 000만 - 2억 2 900만 VND/m2 Vas Noble Crystal은 1억 1 200만 - 2억 7 000만
The Matrix Premium 아파트는 평균 1억 6백만 - 1억 6천만 VND/m2에 판매됩니다. Hausman – FLC Premier Parc는 8천만 - 1억 2천만 VND/m2 변동합니다. Sun Feliza Suites는 1억 3천만 - 1억 8천만 VND/m2입니다. The Charm An Hung은 7천만 - 9천만 VND/m2입니다. Kepler Land는 8천만 - 1억 VND/m2에 판매 중입니다. Ninety Complex는 약 8천만 - 1억
하노이 서부 및 중부 지역에서도 시장은 주목할 만한 판매 가격의 많은 프로젝트를 기록했습니다. Endless Skyline West Lake (Tay Ho) 1억 2천만 - 1억 7천만 동/m2; The Canopy Residences (Vinhomes Smart City) 7천 7백만 - 9천 9백만 동/m2;
동아잉 브라 잘람 브라 롱비엔 프로젝트는 대부분 고급에서 고급까지의 부문에 속하며 가격은 m2당 7천만~1억 4천만 동 정도입니다.
2025년 3분기에 하노이 시장은 주로 고급 부문에 속하는 많은 판매 및 곧 판매될 제품이 계속해서 출시될 예정입니다.
대표적인 예로 Gia Lam의 Masteri Lakeside 62 - 82백만 VND/m2 Gia Lam의 Than The Paris 62 - 82백만 VND/m2 The Senique 72 - 9천 1백만 VND/m2 Dong Anh의 Sta Imperia Signature Co Loa 90 - 1억 2천만 VND/m2 Dong Anh의 Masteri Grand Avenue 95 - 1억 2천만 VND/m2가 있습니다.
