Batdongsan.com.vn dat 데이터에 따르면 2025년 7월에 전국 판매 및 임대 부동산에 대한 관심도는 전월 대비 각각 13% 및 15% 증가했습니다.
주요 시장인 하노이와 구 호치민시는 모두 브라 검색량이 11% 증가한 반면 호치민시 부동산은 도시 확장 및 빈즈엉 브라 바리아-붕따우 합병 후 탄력을 반영하여 13% 증가했습니다. 다른 지역도 6월 대비 평균 15% 증가율을 기록했습니다.
그 원인은 많은 투자자들이 일제히 판매를 강화하고 크리스마스 전에 거래를 마무리하기 위해 서두르기 때문인 것으로 여겨집니다. 또한 국경일 80주년을 기념하여 건설이 시작되고 완공된 일련의 인프라 프로젝트도 새로운 건축물이 있는 지역에서 주택 및 토지 검색 수요를 자극하는 데 기여했습니다.
브리다 판매 부동산의 경우 아파트 브리다 단독 주택 브리다 타운하우스 브리다 빌라 브리지 및 프로젝트 토지를 포함한 모든 유형이 6월 대비 10-15% 증가한 관심도를 기록했습니다. 게시물 수는 1% 소폭 증가한 반면 전체 시장 관심도는 2024년 동기 대비 12% 증가했습니다.
일반적인 부동산 판매 가격(전국적으로 계산)은 지난 2년 동안 대부분의 유형에서 상승세를 유지했으며 그중 가장 큰 상승폭을 보인 것은 토지(44% 상승)와 아파트(42% 상승)로 2024년 1분기 대비 상승했습니다.
특히 아파트 부문의 경우 공급이 급증하고 판매 가격이 높은 수준이지만 아파트 시장은 특히 대도시에서 찬란한 흡수력을 유지하고 있습니다.
베트남 부동산 시장 평가 연구소 부소장인 Pham Thi Mien 여사에 따르면: dat 2025년 2분기에 아파트 가격은 높지 않지만 외국인 투자자를 포함한 재정 능력이 있는 고객 그룹의 실제 수요 덕분에 여전히 잘 흡수되고 있습니다. '저렴한' 현금 흐름과 가격 상승 기대감이 계속해서 유동성을 촉진하고 있습니다 dem
브라 임대 부문에서 검색 수요도 개선되어 2025년 7월에 9-21% 증가했습니다. 그러나 브라 임대료는 2024년 1분기 - 2025년 3분기 기간 동안 대부분의 브라 유형에서 거의 변동이 없었지만 대로변 주택은 7% 증가율을 기록했습니다.
