Batdongsan.com.vn의 새로 발표된 데이터에 따르면 2025년 7월에 전국 시장에서 판매용 부동산 및 임대용 부동산에 대한 관심도는 전월 대비 각각 13%와 15% 증가했습니다.
게다가 2025년 7월 데이터는 전국 대부분 지역에서 관심도가 동시에 증가한 것으로 나타났습니다. 두 주요 시장인 하노이와 호치민시(구)는 모두 전월 대비 관심도가 11% 증가했습니다. 반면 호치민시(신규) 부동산에 대한 관심도는 13% 증가하여 합병 후 이 시장의 좋은 회복력을 어느 정도 보여줍니다. 다른 시장에서는 관심도가 2025년 6월 대비 평균 15% 증가했습니다.
하노이 시장에서 실물 주택 부동산의 부상
2025년 7월 하노이 시장의 판매용 부동산과 임대용 부동산 모두 관심도가 증가했으며 이는 2025년 6월 대비 10% 증가한 수치이며 게시물 수는 각각 1%와 7% 소폭 감소했습니다.
주목할 만한 점은 판매용 부동산의 경우 입주 구매 수요가 비교적 높다는 것입니다. 입주 수요는 단독 주택과 아파트의 두 가지 유형에서 가장 분명하게 나타납니다. 이 두 유형에 대한 부동산 검색자의 관심 수준은 단독 주택이 13% 아파트가 12% 증가한 입주 시장을 선도하고 있습니다. 이는 실제 주택 구매 물결이 여전히 진행 중임을 보여줍니다. 입주 시장의 지속 가능성을 창출합니다.
한편 도로변 주택 빌라 및 토지와 같은 다른 유형은 관심도가 소폭 증가했으며 비율은 3~6% 범위입니다. 특히 프로젝트 토지 유형인 주택은 관심도가 2025년 6월 대비 4% 감소했습니다.
한편 임대 부동산이 있는 브라 사무실과 개인 주택에 가장 많은 관심을 가진 검색어인 브라 7월 관심도는 전월 대비 각각 19%와 15% 증가했습니다. 다른 유형으로는 브라 여관 브라 아파트 브라 거리 주택 브라 창고 임대가 있으며 관심도는 약 4-11% 증가했습니다.
호치민시 시장에서 판매 및 임대 부동산 모두 열기 상승
호치민시(구)의 부동산 관심도는 눈에 띄는 성장 추세를 보이고 있으며 특히 판매 부동산은 2025년 7월에 11% 증가하여 2025년 6월에 비해 증가했으며 게시물 수는 소폭 증가했습니다. 하노이 시장과 유사한 각 유형별로 보면 호치민시의 아파트 및 단독 주택 유형도 관심도에서 선두를 달리고 있으며 해당 증가율은 각각 13%와 11%입니다.
임대 부동산의 경우 사무실과 아파트가 가장 많은 관심을 받은 두 유형으로 2025년 7월에 각각 24%와 22% 증가하여 상당히 큰 증가율을 보였습니다. 하숙집 유형 타운하우스 눈 창고 및 단독 주택은 6-17% 범위에서 약간의 관심 증가율을 기록했습니다.
위의 데이터에서 볼 수 있듯이 베트남 부동산 시장 전반과 특히 호치민시와 같은 대표적인 지역 시장은 긍정적인 추세를 보이고 있습니다.
Batdongsan.com.vn의 남부 지역 이사인 Dinh Minh Tuan 씨에 따르면 2025년 7월 호치민시 부동산 시장은 거시적 및 미시적 요인의 시너지 효과 덕분에 뚜렷한 회복 신호를 보였습니다. 많은 프로젝트에서 아파트 토지 및 타운하우스에 대한 관심 수준이 10-15% 증가하여 자금 흐름의 복귀와 투자자 측의 긍정적인 심리를 반영합니다. 특히 고급 부문인 브래지아는 좋은 유동성을 기록했으며 브래지아는 거래에서 큰 비중을 차지하여
게다가 뚜언 씨는 인프라 동력과 정책이 지속 가능한 성장 주기를 위한 기반을 마련하고 있다고 평가했습니다. 호치민시가 공공 투자 지출을 늘리고 3번 순환 도로 고속철도와 같은 주요 프로젝트를 시행하고 긍정적인 FDI 자본 흐름을 통해 Brazil은 국내외 투자자 모두에게 신뢰를 강화했습니다. 시장은 선택적 회복 단계에 접어들고 있습니다. 연결성이 좋고 투명한 법적 근거가 있는 지역이 자본 흐름을 유치하는 중심점이 될 것입니다. 이것이 바로 호치민시가 호치민시
