2025~2026학년도가 시작되었으며 이 시기 하노이 하숙 시장은 많은 학생들이 입학하면서 활기를 띠었고 하숙비가 급등하여 임대료가 급등했습니다. 높은 수요로 인해 많은 학생들이 거처를 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다.
적합한 하숙방을 찾기 위해 언론 및 홍보 아카데미 학생인 Vu Thi Minh Hang은 입학 거의 한 달 전에 하노이로 가야 했습니다. 하숙집을 찾는 과정에서 Hang은 하숙집 가격이 너무 비싸고 일부 객실이 저렴한데도 학교에서 멀리 떨어져 있거나 편의 시설이 부족하여 많은 어려움을 겪었습니다.
항 씨에 따르면 학년 초 하숙집 가격이 급등하여 방을 찾기가 매우 어려웠습니다. 항 씨는 하숙집 몇 곳을 보러 갔지만 많은 곳이 가격에 비해 품질이 좋지 않았습니다.
예를 들어 언론 및 홍보 아카데미 맞은편 하숙집의 '브람스'에서 항은 다른 방들과 칸막이로 분리된 작은 '방'을 소개받았습니다. 칸막이는 침대 하나만 놓을 수 있는 면적의 칸막이입니다. 방에는 편의 시설이 많지 않고 화장실을 공유해야 하지만 여전히 월 1백만 동의 가격으로 임대됩니다.
꺼우저이(Cau Giay) 지역의 폐쇄형 하숙집조차도 제가 참고한 가장 저렴한 가격은 방당 약 3억 동입니다. 전기 전기 수도 및 서비스를 추가하면 두 사람의 비용은 월 500만 동까지 올라갈 수 있습니다. 이것은 저와 같은 학생들의 감당할 수 없는 가격입니다.'라고 민항(Minh Hang)은 말했습니다.
마찬가지로 응우옌 티 응옥 린(흥옌) 씨도 숙소를 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다. 4학년 학생이지만 이 시기에 하숙집을 옮기는 것은 린에게 매우 힘듭니다.
응옥린은 소셜 네트워크에서 많은 하숙방을 참고하고 직접 찾아봤다고 말했습니다. 그러나 지난 2개월 이상 동안 린은 학생들의 요구와 재정을 충족하는 하숙방이 매우 부족하여 만족스러운 하숙방을 찾지 못했습니다.
일부 하숙집은 물질적 조건은 열악하지만 임대료는 높은 반면 까다로운 요구 사항을 설정합니다. 어떤 곳은 전기 요금이 개당 5 000~5 500동에 달하고 방 안의 얼음은 매우 비좁고 답답합니다. 어떤 곳은 하숙집에 출입하는 데 필수적인 조건임에도 불구하고 30만 동의 얼음 지문 수수료를 추가로 요구하기도 합니다.'라고 Ngoc Linh은 덧붙였습니다.
조사에 따르면 현재 하숙집 임대료는 실제 조건에 비해 상당히 높은 수준입니다. 쩐타이똥 거리의 한 하숙집에서 10m2가 넘는 밀폐된 방이 있으며 5층에 있는 하숙집은 도보 계단을 통해 올라가야 하며 하숙집은 월 3백만 동 이상(고정 서비스 요금 포함)에 임대됩니다.
Xuan Thuy 거리에는 일반 화장실을 사용하는 단독 하숙집이 있으며 하숙집에는 에어컨 온수기 또는 침대와 같은 기본적인 편의 시설이 부족합니다. 면적이 작고 하숙집이 노후화되었지만 임대료는 여전히 월 5백만 동 수준이며 하숙집은 먼 위치와 제한된 생활 조건으로 인해 적지 않은 학생들이 고려해야 합니다.
Tran Thai Tong 거리의 하숙집 주인인 Tran Van Son 씨는 '올해 초 하숙집은 지방에서 온 많은 신입생들이 하노이에 입학하기 위해 올 때 적지 않은 하숙집 주인들이 가격을 인상하는 경향이 있습니다. 객실 임대 수요가 높은 반면 빈 객실 수는 제한되어 있어 가격이 비싸든 싸든 학생들은 거의 여전히 임대해야 합니다. 따라서 하숙집을 일찍 찾지 않으면 거의 객실이 없을 것입니다.'라고 말했습니다.
통계국(재무부)에 따르면: 8월 소비자 물가 지수(CPI)는 전년 동기 대비 108.4% 증가했는데 이는 주로 주택 임대료 유지 보수 자재 및 주택 수리 서비스가 증가했기 때문입니다. 그중 주택 임대료는 거의 7% 자재 가격은 거의 9% 증가했습니다. 생활 전기 요금도 10브라 8% 증가했고 수도 서비스는 3브라9% 증가했습니다.
Batdongsan.com의 데이터에 따르면 7월 하노이 임대 주택에 대한 관심도는 11% 증가했습니다. 3월에 비해 많은 임대 주택 가격이 약 10% 상승했으며 미니 아파트는 10~15% 상승했습니다.
