2026년부터 시작될 예정인 일련의 사회 주택 프로젝트는 수도 지역의 저소득층을 위한 주택 공급을 크게 늘리는 데 기여할 것입니다.
하노이 건설부의 정보에 따르면 2021-2025년 기간 동안 하노이시는 정부가 할당한 목표를 초과하여 5,100채 이상의 사회 주택을 완공했습니다. 이와 함께 약 11,900채의 아파트가 있는 24개의 재정착 프로젝트가 주요 프로젝트의 부지 정리 작업을 위한 요구를 기본적으로 충족했습니다.
현재 하노이시에는 약 83,000세대 규모의 사회 주택 프로젝트 90개가 투자 정책 승인을 받았습니다. 그중 11,000세대 이상의 13개 프로젝트가 착공되었습니다.
주목할 만한 점은 2026년에 하노이시가 약 32,000세대 규모의 41개 사회 주택 프로젝트를 추가로 시행할 예정이라는 것입니다. 특히 2026년 6월에는 약 11,000세대 규모의 7개 프로젝트를 착공할 수 있습니다. 이후 몇 년 동안 많은 다른 프로젝트가 계속 시행되어 시장에 상당한 공급을 추가할 것입니다.
군대를 위한 주택의 경우 현재까지 9개 프로젝트, 약 7,600채의 아파트가 착공되었습니다. 2026년 말까지 10개 프로젝트, 8,000채 이상의 아파트가 추가로 시행될 것으로 예상됩니다.
그러나 일부 프로젝트는 여전히 부지 정리 및 투자 절차와 관련된 어려움에 직면해 있습니다. 하노이시는 부서 및 지부에 장애물을 제거하고 시행 속도를 높이는 데 집중할 것을 요청했습니다.
또한 하노이시는 재정착 주택이 약 40~50%, 사회 주택이 약 20%, 나머지가 상업 주택인 다목적 도시 지역 모델을 추진하고 있습니다. 이 모델은 토지 기금을 효율적으로 사용하고 주택 기금 배치의 유연성을 높이는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.
임대 주택 부문에서는 현재 시 전체에 다양한 유형의 임대 아파트 및 방이 약 14,351채 있습니다. 새로운 방향에 따르면 프로젝트는 임대 및 임대 구매 주택 개발에 주택 기금의 10%를 할당해야 하며, 이는 국민에게 적합한 가격의 주택 공급을 늘리는 데 기여할 것입니다.
2026년 6월에 하노이시는 일부 프로젝트에서 약 6,000~7,000채의 임대 주택을 착공하고 임대 주택 기금이 있는 7개의 사회 주택 프로젝트를 추가로 시행할 예정입니다.
향후 몇 년 동안 공급이 크게 증가할 것으로 예상됨에 따라 하노이 수도의 사회 주택 및 임대 주택 부문은 주택 압력을 줄이고 노동자와 저소득층에게 더 많은 정착 기회를 창출하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
