많은 위반 사례 처리
12월 28일, Soc Son 코뮌 인민위원회는 2단계 지방 정부 모델을 시행한 후 2025년 7월 1일부터 현재까지 Soc Son 코뮌 인민위원회가 지역 내 토지 관리 및 건설 질서 강화에 대한 코뮌 당위원회 상임위원회의 지시를 철저히 이해하고 엄격하게 시행했다고 밝혔습니다.
코뮌 인민위원회는 토지 및 건설 질서 위반에 대한 국가 관리를 강화하고 엄격하게 통제하기 위해 많은 지시 문서를 발행했습니다. 동시에 정보 허브와 위반 처리 절차를 구축했습니다. 이를 통해 토지 및 건설 질서 분야에서 국가 관리의 효율성과 효과를 높이는 데 기여합니다.
Soc Son 코뮌 경제부 부장 Trinh Van Duy는 2025년 7월 1일부터 현재까지 지역 검사 작업을 통해 기능 부대가 토지 및 건설 질서 위반 28건을 발견했다고 밝혔습니다.
현재까지 이 28건의 사례는 모두 지방 기능 기관에서 처리했으며, 여기에는 가구가 스스로 해결하도록 설득하고 규정에 따라 강제 집행을 조직하는 것이 포함됩니다.
또한 지난 몇 달 동안 속선사 기능 부대는 여러 차례 출동하여 지역 내 도로에서 수백 개의 위반 건축물을 철거했습니다. 처리하기 전에 사 인민위원회는 피해를 최소화하기 위해 주민들에게 자발적으로 철거하도록 홍보하고 동원하는 작업을 강화했습니다.
현재까지 통계에 따르면 속선사 기능 부대는 교통 안전 회랑 위반 광고판과 간판 수백 개를 압수했습니다. 받침대, 지붕, 임시 막사를 포함한 200개 이상의 구조물을 철거했습니다. 동시에 교통 안전에 영향을 미치는 도로변에 집결된 모든 토지, 쓰레기, 고철을 수거하고 원래 상태와 도시 경관을 복원했습니다.
속선사 인민위원회 위원장 팜꽝응옥은 규율을 강화하고 국가 관리 효율성을 높이기 위해 2단계 지방 정부 모델을 운영한 직후 인민위원회가 토지 관리 및 건설 질서 상황을 포괄적으로 검토하고 평가하는 데 집중했다고 밝혔습니다. 동시에 많은 지시 문서를 발행하고 전문 부서 간의 협력 메커니즘을 구축했습니다.
지난 기간 동안 달성한 결과를 바탕으로 앞으로 속선사 인민위원회는 경제부에 주관하여 관련 부서와 협력하여 검사 및 감독 작업을 정기적으로 유지하고, 위반 사항이 처음 발생했을 때부터 적시에 발견하고 엄격하게 처리하여 장기적인 위반 형성을 방지하도록 계속 지시할 것입니다.
그 외에도 코뮌 인민위원회는 주민들의 주거에 대한 합법적인 권리와 관련된 특수하고 복잡한 경우에 대한 분류 및 처리 로드맵을 계속 구축할 것입니다. 처리 과정에서 지방 정부는 주민들이 자발적으로 준수하도록 동원 및 홍보 활동을 우선시합니다.
위반 사항을 엄중히 처리해야 합니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 하노이시 변호사 협회 정법 법률 사무소 소장인 당반끄엉 박사는 토지법 규정에 따라 토지 사용은 목적에 맞고 효율성이 보장되어야 한다고 밝혔습니다. 토지법은 토지 목적 외 사용, 토지 파괴 또는 토지 정책 규정을 준수하지 않는 행위를 엄격히 금지합니다.
당반끄엉 변호사에 따르면 도시화 과정에서 지방의 토지 이용 계획 및 계획 변경과 함께 많은 지방에서 농업 토지에 불법 건축물을 건설하는 것과 같이 건설 질서 위반, 토지 사용 위반이 발생했습니다.
그러나 토지 사용 목적 변경은 토지 이용 계획 및 계획과 일치해야 하며, 관할 기관의 규정에 따라 모든 행정 절차를 완전히 수행해야 합니다.
가구, 개인 또는 조직이 토지 사용 목적을 임의로 변경하는 경우, 즉 토지를 목적 외로 사용하거나 건설 질서를 위반하는 경우 위반의 성격과 정도에 따라 위반자는 행정 처벌을 받거나 토지 사용 규정 위반죄로 형사 책임을 물을 수 있습니다.
변호사 당반끄엉은 "사람들이 집을 짓기 위해 임의로 매립하거나, 심지어 구획으로 나누어 판매하거나, 주거용 토지로 사용하는 연못과 호수 토지, 논은 하노이와 같은 대도시, 특히 외곽 지역에서 꽤 흔한 위반 행위입니다. 불법 침범, 토지 사용 또는 토지 사용 목적 외 사용의 경우 행정 위반 처벌을 받거나 강제 철거될 수 있습니다."라고 말했습니다.
찐팝 법률 사무소 소장에 따르면, 위에 언급된 위반 행위에 대해서는 감사, 검사, 위반 기록 작성 및 처벌 결정 발행을 통해 기능 기관의 개입이 필요합니다.
위반자가 고의로 처벌 결정을 준수하지 않는 경우 규정에 따라 강제 집행 조치가 적용됩니다. 특히 처벌을 받았거나 강제 집행을 받았는데도 재범을 계속하는 경우 형사 처벌을 고려할 수 있습니다.
