푸토의 N.V.T 씨는 관할 당국에 다음과 같은 상황 처리 지침을 요청했습니다.
2004년 9월 30일, 시 인민위원회(구)는 딘티오안 씨 가구에 최초의 토지 사용권 증명서를 발급했습니다.
현재 오안 씨는 토지 사용자 정보에 대해 발급된 토지 이용권 증명서를 "딘티오안 씨 가구"에서 "딘티킴오안"으로 수정할 것을 요청했습니다.
오안 씨는 딘티오안 씨의 이름으로 된 토지 사용권 증명서와 딘티킴오안 씨의 신분증을 제공했습니다.
그러나 오안 씨는 인증서를 발급받은 사람의 정보가 수정 요청 시점의 정보와 다르거나, 발급된 인증서의 정보와 비교하여 토지 필지, 토지에 부착된 자산에 대한 정보가 잘못되었다는 것을 증명하는 서류를 제공하지 못했습니다.
동 인민위원회는 토지 등록 사무소 지점에 토지 관리 기능 기관에 토지 이용권 증명서 발급 서류를 이관하도록 통보했지만, 토지 등록 사무소 지점은 위에서 언급한 토지 이용권 증명서 발급 서류를 찾지 못했다고 답변했습니다.
법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I의 C항의 14항 2항, 3항에 규정된 바에 따르면 토지 사용자가 토지 소유권 증명서 발급 대상자의 정보가 발급 당시 정보와 다르거나 토지 구획, 토지에 부착된 자산에 대한 정보가 발급된 토지 소유권 증명서 정보와 다르다는 것을 증명하는 서류를 제공하지 못하는 경우, 발급된 토지 소유권 증명서 발급 서류가 없어 서류를 검토하고 내용 및 오류 원인에 대한 결론 기록을 작성하는 경우 발급된 토지 소유권 증명서를 수정할 근거가 없습니다.
T 씨는 이 경우 규정에 따른 해결 방향이 무엇인지 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지법 제152조 1항 a호는 다음과 같은 경우에 발급된 증명서에 오류가 있는 경우 수정하도록 규정합니다.
정정 시점의 정보와 비교하여 인증서를 발급받은 사람의 정보에 오류가 있습니다.
오류 수정 절차 및 절차는 토지 분야에서 2단계 지방 정부의 권한 분담, 권한 위임, 권한 위임에 관한 정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I, 파트 V, 내용 C, 섹션 XIV의 규정에 따라 수행됩니다.
위에 언급된 규정에 근거하여 토지 사용자가 수정 요청 시점의 정보와 비교하여 증명서를 발급받은 사람의 정보에 오류가 발견되면 오류를 증명하는 서류를 제공해야 합니다.
농업환경부는 그가 알고 법률 규정에 따라 시행할 수 있도록 정보를 제공합니다.
