법률 준수는 가구 사업 개인의 의무일 뿐만 아니라 임대 활동이 투명하고 안정적으로 진행되도록 돕고 사업자의 권리를 보호하는 기반이기도 합니다.
하노이시 세무국은 부동산 임대 개인 및 가구에 다음과 같은 내용을 안내합니다.
개인 주택 주택 임대 주택은 임대 수익이 발생하는 개인 주택으로 다음을 포함합니다. 숙박 서비스 제외 주택 주택 임대 주택 부지 주택 주택 공장 주택 창고 야적장 등.
자산 임대 활동에 포함되지 않는 숙박 서비스는 다음과 같습니다.
+ 관광객 왕래객을 위한 단기 숙박 시설 제공;
+ 학생 버스 노동자 및 유사한 대상에게 아파트가 아닌 장기 숙박 시설 제공.
+ 숙박 시설과 음식 서비스 또는 엔터테인먼트 시설 제공.
매출 임계값은 어떻게 결정됩니까?
부동산 임대 활동으로 인한 수익은 가구와 개인이 부동산 임대로부터 얻는 전체 금액입니다.
가구 주택 임대 개인이 다른 사업 활동을 수행하는 경우 과세 대상 매출에는 부동산 임대 활동으로 인한 매출과 다른 사업 주택 생산 활동으로 인한 매출이 포함됩니다.
양력 연도의 생산 및 사업 활동으로 인한 매출액이 과세 대상 매출액 기준 미만인 경우 법률 규정에 따라 세금을 납부할 필요가 없는 경우에 해당합니다.
부동산 임대 개인은 어떤 종류의 세금을 납부해야 합니까?
연간 매출액이 과세 대상인 부동산 임대 개인은 부가가치세와 개인 소득세를 납부해야 합니다.
부동산 임대 가구 및 개인은 세금을 어떻게 신고합니까?
현행 규정에 따르면 부동산 임대인은 세무 기관 또는 조직에 직접 세금 신고를 하고 부동산 임대인을 대신하여 세금을 납부합니다.
세금 신고 서류는 임대 부동산이 있는 곳을 직접 관리하는 세무 기관에 제출합니다.
현재 세무국은 가구 사업체 개인 사업자가 2026년 1월 1일부터 공식적으로 적용되기 전에 익숙해지도록 경험 포털을 구축하여 가구 사업체 개인 사업자가 나중에 세금 신고 및 납부를 더 편리하게 할 수 있도록 돕고 있습니다.
개인 비즈니스용 빈 가구는 빈 디스플레이 화면에서 eTtax mobile, 애플리케이션에 액세스하여 '개인 비즈니스용 빈 가구 경험'을 선택합니다. 이 기능에서 개인 비즈니스용 빈 가구는 빈과 친해지고 전자 신고를 연습할 수 있습니다.
현재와 같은 전자 지원 플랫폼을 통해 가구 및 개인 사업자는 세금 의무를 쉽게 이행할 수 있습니다.
올바르게 이해하고 올바르게 행동하기 위해 가구 사업 개인은 입세 정책 입세 행정 절차에 대한 정보를 적극적으로 업데이트하고 하노이시 세무 정보 채널(예: 웹사이트 입세표 입세표 페이스북)을 통해 하노이시 세무 지침 내용을 참조하여 정보를 추적하고 파악합니다.
